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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Appartement in City-Lage von Bocholt!

Ansicht - Hauseingang Wohnung Bocholt
Ansicht - Hauseingang

Highlights

  • Aufzug
  • Sonnige Süd-West-Loggia
  • helles Wohnen
  • Stellplatz in Sammelgarage
  • auch als Kapitalanlage interessant
  • keine weitere Käufer-Provision
79.900,- €
VERKAUFT
Ansicht - Lage Wohnung Bocholt
Ansicht - Lage
Ansicht - Garage Wohnung Bocholt
Ansicht - Garage
Ansicht des Hauses Wohnung Bocholt
Ansicht des Hauses
Ansicht des Hauses Wohnung Bocholt
Ansicht des Hauses
Ansicht des Hauses Wohnung Bocholt
Ansicht des Hauses
Ansicht - Eingang Wohnung Bocholt
Ansicht - Eingang
Stellplatz - Garage Wohnung Bocholt
Stellplatz - Garage
Stellplatz - Garage Wohnung Bocholt
Stellplatz - Garage
Ausblick - Balkon Wohnung Bocholt
Ausblick - Balkon
Treppenhaus Wohnung Bocholt
Treppenhaus
Treppenhaus - Wohnung Wohnung Bocholt
Treppenhaus - Wohnung
Wohnen-Schlafen-Kochen Wohnung Bocholt
Wohnen-Schlafen-Kochen
Wohnen-Schlafen-Kochen Wohnung Bocholt
Wohnen-Schlafen-Kochen
Wohnen-Schlafen-Kochen Wohnung Bocholt
Wohnen-Schlafen-Kochen
Bad Wohnung Bocholt
Bad
Dachboden Wohnung Bocholt
Dachboden
Trocknen (Hausgemeinschaft) Wohnung Bocholt
Trocknen (Hausgemeinschaft)
Grundriss - Wohnung Wohnung Bocholt
Grundriss - Wohnung
Grundriss - Dachboden Wohnung Bocholt
Grundriss - Dachboden

VERKAUFT!

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Objektart

Wohnung

Adresse

46399 Bocholt, Schanze 15

Objektdaten

Objekt-Nr. 10100223
Wohnfläche (ca.) 42 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 79.900,- €
Informationen
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Details
Badezimmer
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***Appartement in City-Lage von Bocholt!***

In sehr guter Innenstadtlage von Bocholt wartet diese helle Wohnung mit Aufzug auf Sie! Die Eigentumswohnung befindet sich im altersbedingten Zustand mit allgemeinem Sanierungsbedarf! Interessante Immobilie für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

- ca. 42 m² Wohnfläche
- Baujahr 1977
- helles Wohnen-Schlafen-Kochen
- Blick auf das Bocholter Rathaus
- sonnige Süd/West Loggia mit sep. Abstellraum
- Abstellraum und Trockenraum im Dachboden
- PKW-Stellplatz in Sammelgarage
- auch als Kapitalanlage interessant
- keine weitere Käufer-Provision


Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Obergeschoss: großzügiges und helles Wohnen mit Blick aufs Rathaus, Küchenzeile, Diele, Bad (Dusche, Waschtisch und WC), sonnige Süd/West Loggia mit sep. Abstellraum
Dachgeschoss: Abstellraum und Trockenraum

FENSTER: Alurahmen mit Doppelverglasung
HEIZUNG: Gas-Etagenheizung aus 2006, direkte Abrechnung mit dem Versorger
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse E, Energieverbrauch - 144,6 kWh/(m²a)
PKW: Stellplatz in Sammelgarage
SONSTIGES: Helle Wohnung mit Aufzug in sehr guter Innenstadtlage von Bocholt. Die Eigentumswohnung befindet sich im altersbedingten Zustand mit allgemeinem Sanierungs-bedarf Die Wohnung ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger sehr interessant.

Die Immobilie befindet sich mitten in der City von Bocholt.

Entfernung zum historischem Rathaus - Innenstadt von Bocholt:
Auto: 7 min / Fahrrad: 1 min / Fußläufig: 3 min

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland unweit der niederländischen Grenze im Nordwesten Nordrhein-Westfalens und ist mit rund 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.
Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die attraktive Innenstadt mit ihrer 800-jährigen Geschichte lädt mit ihren Einkaufsstraßen sowie den Shopping-Arkaden und dem Neutor zum Shoppen ein. Inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sind ebenso vertreten wie alle großen Marken. Der Wochen- und Abendmarkt vor der schönen Kulisse des historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.
Bocholt überzeugt durch zahlreiche kulturelle Highlights und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot: die traditionelle Herbstkirmes, verkaufsoffene Sonntage, Konzertveranstaltungen, Theater- und Kleinkunstbesuche, Kinodrom, Aasee mit Sandstrand und Bademöglichkeiten, Inselbad Bahia mit mediterran-maurischer Saunalandschaft, Textilmuseum, und, und, und ... Das alles macht Bocholt l(i)ebenswert.
Durch die ideale Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich Bocholt auch überregional einen Namen als "Fahrradstadt" gemacht. Ausgeschilderte, idyllische Radwege laden zu reizvollen Touren rund um die Stadt an der Aa und ins Münsterland oder in den Achterhoek ein.
Mit dem Auto erreicht man Bocholt am schnellsten über die A3 oder die A31 mit Weiterfahrt auf der B67.
Der Regionalzug "Der Bocholter" pendelt stündlich zwischen Bocholt und Wesel. Dort bestehen Anschlüsse ins Ruhrgebiet, ins Rheinland und in die Niederlande. Mit Regionalbussen ist das übrige Münsterland und die Rhein-Ruhr-Region erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km), Weeze (55 km) und Münster/Osnabrück (100 km) sind von Bocholt aus in ca. 60 Minuten zu erreichen.
Vom I-Dötzchen über die weiterführenden Schulen bis zum Studium an der Westfälischen Hochschule: Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt. Auch ein Studium an der Westfälischen Hochschule in Bocholt ist möglich.
Auch wirtschaftlich ist Bocholt die Metropole der Region mit internationalen Konzernzentralen und innovativen mittelständischen, oft inhabergeführten Unternehmen. Dafür stehen eine zukunftsorientierte Infrastruktur und zukunftsweisende Gewerbegebiete ebenso wie das Technologie- und Innovationszentrum mit Anbindung an die Westfälische Hochschule vor Ort und der mit 300 ha größte erschlossene Industriepark Nordrhein-Westfalens.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten nach Gebot zu verkaufen.

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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Bernhard Tenbeck

Bernhard Tenbeck
Telefon: +49 2871 239870
Telefax: +49 2871 2398777
tenbeck@tenbeck.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 144,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 144,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 144,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 144,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Energieausweis gültig bis29.04.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1977

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