VERKAUFT: Exklusive Wohnkultur im vornehmen Schmargendorf/Grunewald

Alter Baumbestand, eine hübsche Nachbarschaft und sowohl Ku´damm als auch Grunewald nur wenige Minuten entfernt: Diese perfekte Mischung bietet nur diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im vornehmen Schmargendorf. Vor gut 10 Jahren entstand das Wohnensemble nach den Plänen des renommierten Architekten Arno Bonanni in einer der besten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Architekt schuf elegante Etagenwohnungen mit südländischem Flair, Understatement sowie Repräsentation und moderner Leichtigkeit. Bereits das Eingangsfoyer ist die perfekte Symbiose aus wertigen Materialien, dezentem Dekor und einer großen Willkommensgeste. Jedes Detail ist durchdacht und an seinem Platz, um jeden Besucher zu empfangen.

Der Aufzug bringt Sie bequem auf die vorletzte Wohnetage. Herzstück des exklusiven Wohndomizils ist der loftartige Wohnbereich mit bodentiefen französischen Fenstern zu zwei Seiten, Zugang zur Westloggia und dem fließenden Übergang zur offenen Küche. Alles atmet Licht und Raum - Raumhöhe ca. 2,73 m. Dieses weitläufige Ambiente bietet nicht nur Platz für Ihren individuellen Wohnstil, sondern schenkt Ihnen Freiheit sowie tiefe Ruhe. Innen und außen verbinden sich zu einer harmonischen Einheit. Sie genießen den Blick ins Grüne. Gleichzeitig möchte der Raum von Ihnen mit schönen Momenten, Erinnerungen und neuen Plänen gefüllt werden. Ein weiteres Highlight ist die offene Einbauküche - bestehend aus einer Küchenzeile mit Oberschränken, einem Hochschrank mit Garöfen auf Arbeitshöhe und dem offenen Arbeits- und Kochbereich am Übergang zum Wohnraum. Zeitlos elegant wirken die weißen Schränke im Kontrast mit den dunklen Oberflächen. Markengeräte runden die erstklassige Ausstattung ab. Idealerweise besitzt die Küche einen Zugang zur Ostloggia, um in den Sommermonaten das Frühstück im Sonnenschein zu zelebrieren. Von der Diele gehen das Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, das dritte Zimmer mit Zugang zur Ostloggia und die Gästetoilette ab. Das Schlafzimmer in ruhiger Westausrichtung besitzt bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Westloggia. Im anschließenden Tageslicht-Badezimmer erwartet Sie Wellness-Ambiente mit Design: Die Badewanne befindet sich unter dem Fenster, das Handwaschbecken schwebt nahezu frei und hat lediglich im hinteren Bereich eine durchgezogene Ablage sowie unterhalb eine Edelstahlkufe als Handtuchhalter und die bodengleiche Walk-in-Dusche mit Glastrennwänden bietet großzügigen Platz. Zusammen mit den großformatigen Fliesen in einem dezenten Naturgrau und den Design-Armaturen bleibt kein Wunsch offen. Die Gästetoilette ist eine Mischung aus Badezimmer und Hauswirtschaftsraum, denn neben Handwaschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper und Dusche gibt es Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Wäschetrockner. In allen Wohnräumen sorgen Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung für ein Wohlfühlambiente. Wir freuen aus auf Ihre Anfrage!