Mehr Infos
1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Generationshaus, bezugsfreies und großes Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäuden und Garten!

Titelbild Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Titelbild
325.000,- €
 
360°
Luftaufnahme Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Luftaufnahme
Flur, EG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Flur, EG
Zimmer im EG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Zimmer im EG
Flur 1. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Flur 1. OG
Wohnküche, Ansicht 1 Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Wohnküche, Ansicht 1
EBK Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
EBK
Ansicht 2 Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Ansicht 2
Wohnen 1. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Wohnen 1. OG
Kachelofen Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Kachelofen
Ankleide 1. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Ankleide 1. OG
Bad, 1. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Bad, 1. OG
Zi. 1. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Zi. 1. OG
Flur 2.OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Flur 2.OG
Kind, mit Balkonzugang Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Kind, mit Balkonzugang
Zimmer, 2. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Zimmer, 2. OG
Diele, 2. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Diele, 2. OG
Zimmer, 2.OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Zimmer, 2.OG
Bad 2. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Bad 2. OG
Bad, Ansicht 2 Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Bad, Ansicht 2
sep. WC, 2. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
sep. WC, 2. OG
Kamin, Räucherofen Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Kamin, Räucherofen
Speicher, DG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Speicher, DG
Scheune Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Scheune
Werkstatt Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Werkstatt
Naturkeller Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Naturkeller
Heizungsanlage Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Heizungsanlage
Heizungsraum Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Heizungsraum
Öl Lager Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Öl Lager
Hofbereich Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Hofbereich
Grundstück Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Grundstück
Titelbild Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Titelbild
Grundriss EG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Grundriss EG
Grundriss 1.OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Grundriss 1.OG
Grundriss 2. OG Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Grundriss 2. OG
Umgebung, Lage Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Umgebung, Lage
DIA Zertifikat Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
DIA Zertifikat
Fairster Immobilien Makler Einfamilienhaus Blumberg / Riedöschingen
Fairster Immobilien Makler

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

78176 Blumberg / Riedöschingen

Objektdaten

Objekt-Nr. H-1040
Wohnfläche (ca.) 238 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 325.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
470 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage
Details
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche

Hier steht ein großzügiges und teilrenoviertes Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit großem Grundstück zum Verkauf. Eignet sich optimal für die große Familie, mit sonnigem Garten. Der Umbau des Ökonomieteil des Objektes und Wohnhaus in 1973, Umbau des Wohnhauses auch in 1976, Modernisierung des Wohnhauses in 1981 und zw. 2008 - 2018 fand statt. Das Ursprungsbaujahr des Objektes ist unbekannt. Der Garten bietet Platz für Gemüseanbau oder Spielwiese für Ihre Kinder, ein schöner Platz auch für die Erholung.

Das Angebot richtet sich in erster Linie an Interessenten, welche in ländlichen Region und naturnah wohnen möchten, die selber ein Hobby betreiben oder viel Lagerplatz für Ihre Autos, Boote oder Landwirtschaftliche Geräte benötigen. Die Scheune bietet ausreichend Platz und eignet sich optimal auch als Werkstatt oder Hobbyraum. Ein Umbau dieses Bereiches als Wohnraum ist ebenfalls möglich.

Die Grundstücksgröße (Gebäude- und Freifläche) beträgt ca. 933 qm mit Süd-West Ausrichtung und vom Wohnhaus aus mit Blick auf die naheliegende Hügellandschaft. In ca. 50 m entfernt fliest ein kleiner Bach.

Hier finden Sie unseren 360°Rundgang:

https://tour.ogulo.com/ylOH

Insgesamt stehen in diesem familienfreundliches Haus 9 Zimmer zur Verfügung.

Raumaufteilung:
KG: großer Gewölbekeller, Heizungsraum, Öllager
EG: Flur, zwei Zimmer, Werkstatt, WC
1.OG: helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Flur, Wohnküche mit moderner EBK und Zugang zum Südbalkon, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, sep. WC und Abstellraum/Speisekammer.
2.OG: Flur, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon), Ankleidezimmer, sep. WC, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
DG: Speicher / Lagerraum ca. 70 qm (zum Ausbau geeignet)

Ausstattung des Wohnhauses:
2 1/2 Geschosse
Satteldach
neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, PVC
neuwertige Markenküche
SAT-Anschluß
Glasfaserleitung / Kabel
Starkstromanschluß
Öl-Zentralheizung, Bj 2008 ( 6.000 L Tank )

neue Balkonverkleidung
Neuanstrich West-Fassade und Sockelbereich
kleiner Schopf für die Fahrräder und Gartengeräte
Garage mit elektrischem Tor und weitere Stellplätze am Haus und im Nebengebäuden

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei. Ein Zimmer im EG kann teilweise noch als Wohnraum oder eventuell als Bad ausgebaut werden (z.B. Böden, Malerarbeiten usw. ) - schaffen sie sich hier ihre Familien-Oase in Riedöschingen.

Wir hoffen mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Riedöschingen liegt etwa 5 Kilometer östlich der Kernstadt von Blumberg, durch den Ort fließt der Kompromißbach, der weiter nördlich in die Aitrach mündet. Durch den Ort verläuft die Kreisstraße K 5755, nördlich die Landesstraße L 185 (parallel zur Wutachtalbahn), weiter südlich die B 314. Im Westen des Orts erstreckt sich das 76,4 ha große Naturschutzgebiet Zollhausried.

Zwischen Eichberg und Buchberg, dem ehemaligen Urstromland der Donau, liegt heute die Stadt Blumberg.
Blumberg ist eine Stadt im Süden des Schwarzwald-Baar-Kreises, am Südostrand des Schwarzwaldes in Baden-Württemberg. Das Stadtbild ist aufgrund der Historie ungewöhnlich: Blumberg besitzt Züge einer Bergbaustadt, die an Orte im Ruhrgebiet erinnert.
Als staatlich anerkannter Erholungsort hat Blumberg für Groß und Klein viel zu bieten. So wartet Blumberg mit seinen prämierten Wanderwegen durch tiefe Schluchten und vorbei an faszinierenden Aussichtspunkten, mit seinen zuvorkommenden Gastgebern und mit vielen Freizeitangeboten in der Region darauf, Sie zu begeistern.
Die Stadt Blumberg ist zudem ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Die Gewerbebetriebe sind eines unserer stärksten Standbeine. Industrie, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe überzeugen mit Ihrer Weitsicht bei der Ausrichtung am Markt und ihrer starken regionalen Verankerung.
Blumberg als lebenswerte Stadt für Kinder und Jugendliche, dafür investieren wir nachhaltig in den Ausbau der Schullandschaft und der Kinderbetreuung. Nur durch bestmögliche Vereinbarkeit von Beruf und Familie gewinnen wir gut ausgebildete Fachkräfte für unsere Unternehmen und können diese auch halten.
Ein intaktes und abwechslungsreiches Vereinsleben, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung ergänzen die Lebensqualität.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Zita Widenhorn

Frau Zita Widenhorn
Telefon: 01741875412
Telefax: 07732 8927019
Mobil: 01741875412
anfragen@rewa-immobilien.org

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 180,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 180,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 180,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 180,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 180,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2032-06-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr2008
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder

Verwendung von Cookies - Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK