VERKAUFT ! Das große Familienhaus ! Helmstedt

Es handelt sich um ein ehemaliges Backhaus und Wohnhaus, die bei der Sanierung zwischen 1977 und 1985 als ein gesamtes Wohnhaus vereint wurde.
Im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausblick zum Innenhof ,ein Badezimmer mit Dusche,Küche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Vom Hausflur der Wohnimmobilie ist der Innenhof mit Zugang zur Garage und kleinem Schuppen zugänglich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 81,23 Quadratmeter .

In der oberen Etage befindliche Wohnung sieht die Aufteilung wie folgt aus:

großzügige Küche mit Essbereich und EBK, Gäste WC, Badezimmer mit Dusche und Fenster, helles Wohnzimmer ,Schlafzimmer. Die Wohnfläche auf diese Wohnetage beträgt ca.83,75 Quadratmeter. Im ausgebauten Dachboden, befinden sich noch weitere Wohnräume mit ca. 29,22 Quadratmetern .
Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum.

Die gesamte Wohnfläche im DG und in der oberen Etage beträgt insgesamt ca. 112,97 qm.

Das Wohnhaus verfügt über ein Teil- Keller, dieser ist wie folgt aufgeteilt:

Heizraum / Anlage Bj 1999 mit Warmwasserspeicher
Werkraum, zwei weitere Räume

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren an der Immobilie vollzogen :

Das Hauptwohnhaus und das Backhaus wurden zwischen 1977 und 1985 zu seiner heutigen Nutzung umgebaut. Es wurden umfassende Erneuerungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Erd- und Obergeschoss des gesamten Gebäudes wurden zu Wohnzwecken umgebaut. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgenutzt und ausgebaut. Diverse Baumaßnahmen wie neue Dacheindeckung Fassadensanierungen, neue Fenster und Türen, neue Bäder und weitere umfassende Sanierungsmaßnahmen sind durchgeführt worden. Im Laufe der Jahre sind immer wieder kleinere Maßnahmen durchgeführt worden (z.B. neue Haus- und Nebeneingangstür). Hierzu gehört auch die Auswechselung des Ziegelbehangs der Fassade des ehemaligen Backhauses durch einen Wärmedämmputz.