Diese, mit modernster Technik ausgestattete, 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 2018 komplett sanierten und renovierten Einfamilienhauses mit eigenem Eingang und bietet Ihnen auf ca. 48 m² Wohnfläche einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad.
Smart-Home-Ausstattung bedeutet modernste Technik wie z.B. elektrische Rollladen-Automatik mit Zeitsteuerung, Bewegungs-Sensoren für das Einschalten von Licht etc.
Weiterhin bietet dieses schicke Domizil eine neuwertige Einbauküche die alle Geräte beinhaltet: Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen sowie Dunstabzug.
Das moderne Tageslichtbad mit großer ebenerdig begehbarer Dusche, WC und Waschbecken wird Ihnen gefallen und dank der Smart-Home-Ausstattung schaltet sich bei Dunkelheit das Licht automatisch ein und aus.
Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasser-Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe).
Sie haben die Wahl: die Wohnung kann möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert angemietet werden; da die Wohnung ursprünglich für den Eigenbedarf errichtet wurde, ist keine separate Nebenkostenabrechnung möglich. Somit wird die Wohnung als „All-inclusive-Angebot“ angeboten d.h. im Mietpreis von € 850,00 sind alle üblichen Nebenkosten nebst Wasser, Gas, Strom etc. bereits enthalten. Hier muss nicht mehr gerechnet werden!
Bei dieser schicken Wohnung sollten Sie sofort zugreifen – die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Alsbach-Hähnlein besteht aus den drei Ortsteilen Alsbach, Hähnlein und Sandwiese und hat knapp 9.500 Einwohner. Der Ort ist sehr idyllisch an der Ferienstraße "Bergstraße" zwischen Darmstadt und Heidelberg gelegen. Im Norden grenzt Alsbach-Hähnlein an die Gemeinde Bickenbach, im Osten an Seeheim-Jugenheim, im Süden an den Kreis Bergstraße und im Westen an die Stadt Gernsheim.
Alsbach-Hähnlein liegt an der Autobahn A5, der Ortsteil Hähnlein ist zudem über die Anschlussstelle Gernsheim an die A67 angebunden. Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sind über die beiden Autobahnen relativ schnell zu erreichen.
Alsbach ist mit einer Straßenbahnlinie an Darmstadt angebunden. Eine Fahrt in die Innenstadt dauert ca. 45 Minuten. Hähnlein ist mit zwei Buslinien an benachbarte Gemeinden angeschlossen. Am Bahnhof Alsbach-Hähnlein, der im Ortsteil Sandwiese liegt, gibt es regionale Verbindungen.
Vom Bahnhof Hähnlein-Alsbach (liegt bei Sandwiese) fahren die RB-Züge der RMV-Linie 60 nach Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim/ Heidelberg.
"Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung"
Sie haben die Wahl: die Wohnung kann möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert angemietet werden; da die Wohnung ursprünglich für den Eigenbedarf errichtet wurde, ist keine separate Nebenkostenabrechnung möglich. Somit wird die Wohnung als „All-inclusive-Angebot“ angeboten d.h. im Mietpreis von € 850,00 sind alle üblichen Nebenkosten nebst Wasser, Gas, Strom etc. bereits enthalten. Hier muss nicht mehr gerechnet werden!
Alsbach-Hähnlein hat allgemein ein sehr beschauliches, idyllisches und gepflegtes Stadtbild. Manche Wohnstraßen liegen am ansteigenden Odenwald, über dem Ort thront das Alsbacher Schloss. Viel Natur, alte Fachwerkhäuser aber auch gehobene Wohnlagen prägen das beschauliche Flair von Alsbach-Hähnlein. Die Bergstraße hat als Naherholungsgebiet einen hohen Freizeitwert und bietet einige schöne Ausflugsziele. Alsbach-Hähnlein hat damit fast den Charakter eines Erholungsortes.
Reizvolle Ziele für Wanderer und gut ausgebaute Radfahrwege laden ein, die Gegend zu erkunden und sich an der Natur zu erfreuen. Die farbenprächtige frühe Baumblüte und das milde Klima locken viele Besucher und Urlauber bereits im Frühling nach Alsbach.
Alsbach verfügt über sämtliche Läden des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzer, Banken und Sparkasse, Friseure etc. Das Einkaufszentrum mit Edeka, Alnatura, DM-Markt, Lidl, Aldi, KiK, AWG (Textilgeschäft), Deichmann (Schuhe), Tedi etc. ist schnell zu erreichen.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
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