Sonnig und hell präsentiert sich diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage von Darmstadt, in unmittelbarer Nähe zum Jugendstilbad. Bus- und Straßenbahnverbindungen direkt vor der Haustür, die Innenstadt, der Große Woog, die Rosenhöhe, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés etc. sowie Bahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die optimal geschnittene, helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses, ein Personenaufzug ist vorhanden.
Auf ca. 36 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese helle und lichtdurchflutete Wohnung alles, was das Herz begehrt: einen attraktiven Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon (Westausrichtung), eine praktische Küchenzeile mit 2-Platten-Cerankochfeld, Spüle, Mikrowelle, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Pflegeleichter Laminatboden in Flur, Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sowie Abstellraum; helle Fliesen im Tageslichtbad. Selbstverständlich gehören Rollläden ebenfalls zur Ausstattung.
Für angenehme Temperaturen sorgt die sparsame Gaszentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Ein eigener Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftskeller für Waschmaschine/Trockner, ein Fahrradabstellplatz sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. Aber Darmstadt ist auch eine echte Wohlfühlstadt. Die Stadt hat das gewisse Etwas. Darmstadt ist tolerant. Darmstadt ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt.
In der kompakten Fußgängerzone bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafes und Restaurants. So wird ein ausgiebiger Shopping-Tag zum Erlebnis für alle Sinne. Vor allem bei Sonnenschein sind draußen die Tische bevölkert und nicht nur dann verströmt die lebendige Innenstadt ein besonderes Flair.
Im Sommer laden nicht nur zwei innerstädtische Badeseen zum Schwimmen ein. Das Jugendstilbad hat nach umfangreichen Sanierungen seine Pforten geöffnet und erfreut Besucher nicht nur mit verschiedenen Schwimmbecken, sondern auch mit Wellness- und Spa-Angeboten. Eine Bootsfahrt über den Steinbrücker Teich am Oberwaldhaus kann mit ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald kombiniert werden.
Auf einem Hügel ragt das Wahrzeichen Darmstadts in den Himmel: der Hochzeitsturm. Einst war die Mathildenhöhe Zentrum des Jugendstils, der im Museum Künstlerkolonie gehuldigt wird. Heute beeindruckt der Ort mit bundesweit und international geachteten Ausstellungen im Institut Mathildenhöhe. Aber auch das Hessische Landesmuseum, das Staatstheater Darmstadt, die Kunsthalle und mehrere Galerien, die Centralstation bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Heizung | Zentralheizung |
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