In einer der schönsten Wohngegenden von Bad Vilbel-Massenheim erwartet Sie hier eine saniert und isolierte 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit ruhiger Mieterstruktur (6 Mietparteien).
Die ca. 92 m² große Wohnung wurde bis auf die weißen Bodenfließen, der Fliesenspiegel in der Küche und die Türen inkl. Türrahmen grundsaniert.
Sie sieht nicht nur groß und hell aus, sondern das ist es auch. Überzeugen Sie sich selbst. Beeindruckend ist ihr optimaler Schnitt, er bietet genügend Stellmöglich für Ihre Möbel, da die Schrägen erst in einer Höhe von ca. 1 m beginnen.
Oberhalb der Wohnung befindet sich ein Dachboden, dadurch liegt die Wohnung nicht direkt dem Dach, welches nochmal von innen isoliert wurde.
Das Highlight der Wohnung ist das große in einem L-Form geschnittene Ess-/Wohnzimmer mit einem direkten Austritt zum süd/westlichen Balkon mit Sonnenschutz.
Alle Zimmer wie das Schlaf-, Arbeits-/Kinderzimmer, die Küche und das Tageslichtbad sind über den Flur erreichbar. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich noch über einen großen Stauraum unter der Dachschräge.
In der Wohnung wurde die gesamte Elektrik erneuert, jedes Zimmer verfügt über einen Kabelanschluss, im Ess- / Wohnzimmer gibt es sogar zwei. Alle Heizkörper und Fenster wurden erneuert. Die Velux Dachfenster verfügen über elektrisch verstellbare integrierte Rollläden. Das Tageslichtbad ist rundum neu, das Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer wurden mit einen neuen Vinylboden ausgestattet.
Die Wohnung wurde noch nicht tapeziert. Sie können entscheiden, ob Sie sich die Wohnung mit einer eigenen Tapete selbst verschönern möchten oder wenn gewollt würde die Wohnung in Raufaser weiß übergeben werden.
Eine neue Küche kann, wenn gewünscht gegen einen monatlichen Aufpreis gestellt werden, es ist aber kein muss.
Ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein separater Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Ein Außenstellplatz im Hinterhof kann für 30,- € / mtl. mit angemietet werden.
neue doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden und
elektr. verstellbaren integrierten Rollläden an allen Velux Dachfenstern
Kabel-/Telefon-/Internetanschluss vorhanden, Kabelanschlussgebühr
ist in den mtl. Nebenkosten enthalten
1 x s/w ausgerichteter Balkon mit Stromanschluss und Markise zum Kurbeln
Gegensprechanlage
Rauchmelder
eigene Restmülltonne
1 x abschließbarer Keller ca. 6 m² mit Stromanschluss
Wasch- und Trockenraum vorhanden
Hausmeister-/Winterdienst, Treppenhausreinigung
Energieausweis ist vorhanden und liegt bei Besichtigung vor
Die nördlich der Main Metropole Frankfurt gelegene Kleinstadt Bad Vilbel erfreut sich regen Zuwachses und ist begehrter denn je. Nicht allein durch die unmittelbare Nähe zu Frankfurt, auch durch die stetig wachsende Infrastruktur, die ausgedehnten Grün- und Erholungszonen, die Neue Vilbeler Mitte lässt diese Kleinstadt zu einem der beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes werden.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten ruhigen Lage mit vorwiegend Einfamilien- und Zweifamilienhäuser im Bad Vilbeler Stadtteil Massenheim.
Unweit des Feldrandes, nur wenige hundert Meter vom Dorfzentrum entfernt und parallel zum idyllischen Erlenbach, der sich für entspannte Spaziergänge, Relaxen und Fahrradtouren anbietet.
Der kleine Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur z.B. diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi usw., gern besuchten Gaststätten, ein Hofladen, Kirchen, Kindergärten, Sportanlage, ein Bauhaus und weiter Freizeiteinrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Durch den nahen gelegenen Autobahnanschluss (über die B3a zur A661), den öffentlichen Nahverkehr (Vilbus) erreichen Sie in kürzester Zeit die Mainmetropole Frankfurt/Main oder Bad Homburg und die Kernstadt Bad Vilbel mit Ihren Highlights der „Neuen Mitte“ mit diversen Geschäften, Cafés und einem Restaurant.
Suchen Sie eine ruhige Wohngegend zum Ausspannen und runter kommen von dem täglichen Stress der Arbeit und der Großstadt, dann sind Sie hier richtig.
Schriftliche Anfrage über den Immoscout24-Kontakt
erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift,
Telefonnummer) und Basis-Angaben zur Person nicht
bearbeiten können.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1978 |
Heizung | Zentralheizung |
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