Moderne 3-Zimmer EG-Wohnung mit großem Privatgarten in guter Lage Trudering!

*** Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten in guter Lage Trudering! ***

*** Perfekt für Gartenliebhaber! ***

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Die Gartenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit separater Küche, Vollbad, Gäste WC und großzügiger Diele. Ein weiteres Highlight ist zudem der großzügige Garten mit überdachter Terrasse.
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Aufteilung: siehe auch Grundriss - EG - Gartenwohnung
+ Kleine gepflegte Wohnanlage - nur 6 WE
+ Ca. 100 m² Wohnfläche plus Nutzfläche
+ Wohnen - ca. 36,6 m² mit Zugang Terrasse + Garten
+ Separate Küche ohne EBK
+ Diele - ca.12 m²
+ Kind / Arbeit - ca. 13 m²
+ Schlafen - ca. 15,6 m²
+ Vollbad und Gäste WC
+ Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
+ Terrasse - ca. 14 m² - großer Privatgarten
+ Ca. 18,7 m² großer Keller mit Strom und Licht
+ Eigener Platz in der Waschküche (WM + TR)
+ Trockenraum vorhanden
+ Duplex-Parker
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+ Wohnung wird renoviert mit neuen Böden übergeben
+ Kein Index- kein Staffelmietvertrag
+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
+ Keine Haustiere
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Bezug sofort möglich

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.700 EUR + 250 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung +WW) + Duplex-Stellplatz 70 EUR = Gesamtmiete monatlich 2.020 EUR
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Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen.