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Obj.: 1 | 1

Neubauprojekt in Meeresnähe von Santa Ponsa

Außenansicht Villa Santa Ponça
Außenansicht
2.450.000,- €
VERKAUFT
Wohn- und Esszimmer Villa Santa Ponça
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Villa Santa Ponça
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Villa Santa Ponça
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer Villa Santa Ponça
Schlafzimmer
Schlafzimmer Villa Santa Ponça
Schlafzimmer
Schlafzimmer Villa Santa Ponça
Schlafzimmer
Badezimmer Villa Santa Ponça
Badezimmer
Beispiel Weinkeller Villa Santa Ponça
Beispiel Weinkeller
Außenansicht Villa Santa Ponça
Außenansicht
Außenansicht Villa Santa Ponça
Außenansicht
Außenansicht Villa Santa Ponça
Außenansicht
Straßenansicht Villa Santa Ponça
Straßenansicht
Außenansicht am Abend Villa Santa Ponça
Außenansicht am Abend
Straßenansicht am Abend Villa Santa Ponça
Straßenansicht am Abend

Objektart

Villa

Adresse

07180 Santa Ponça

Objektdaten

Objekt-Nr. 1415-SwXHw
Wohnfläche (ca.) 370 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 2.450.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
1.061 m²
Ausstattung
Unterkellert
Swimmingpool
Details
Anzahl Etagen
2
Garage / Stellplatz
Anzahl 4
Schlafzimmer
5
WC
1
Alt- / Neubau
Neubau
Heizung
Zentralheizung

Dieses Neubauprojekt einer modernen Villa befindet sich in sehr guter Lage von Santa Ponsa, nur wenige Meter vom Meer, einem kleinen Sandstrand sowie dem Club Náutico de Santa Ponsa entfernt. Die zweistöckige Villa auf ihrem ca. 1.061 m² großen Grundstück wird über eine Wohnfläche von ca. 370 m² sowie einen ca. 200 m² großen Kellerbereich verfügen. Der mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnraum bietet 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kamin, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Kellerbereich verfügt u. a. über eine große Garage mit 4 Stellplätzen sowie einen z. B. als Heimkino oder Weinkeller nutzbaren Extraraum.

Der Außenbereich bietet zahlreiche überdachte und unüberdachte Terrassen sowie einen ca. 40 m² großen Pool. Der Bau kann dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung unmittelbar begonnen werden und wird schlüsselfertig übergeben. Selbstverständlich können in dieser Phase ganz nach Ihren Wünschen Veränderungen an der Raumaufteilung oder den verwendeten Materialien durchgeführt werden.

Für nähere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Diese moderne Neubauvilla mit ca. 370 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Offene Küche
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Kellergeschoss (ca. 200 m²) mit großer Garage (4 Stellplätze) und Zusatzraum

Ausgestattet ist diese Villa in Meeresnähe mit:
- Zentralheizung
- Klimaanlage w/k
- Kamin
- Doppelt verglaste Fenster
- Einbauschränke, u. v. a. m.

Der großzügige Außenbereich bietet:
- Pool (40 m²)
- Zahlreiche überdachte und unüberdachte Terrassen
- Garten

Das Neubauprojekt liegt in Santa Ponsa.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, wenn Sie als natürliche Person handeln, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

HINWEIS: Sollten mehrere Kaufzusagen zur angebotenen Immobilie / Grundstück vorliegen, hält sich der Eigentümer das Recht vor, von einem Verkaufsangebot auf ein Bieterverfahren zu wechseln.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Felix Schamschula

Herr Felix Schamschula
Telefon: +49 6102 7087800
Mobil: +49 176 30444544
schamschula@main-estate.de

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