Das Haus hat noch einiges an Handwerkerarbeit nötig. Das wurde allerdings im Kaufpreis berücksichtigt. Wenn´s dann renoviert ist, haben Sie schon was Schickes in einer top-Wohnlage!
HINTERLANDBEBAUUNG:
Der östliche Teil des Grundstücks kann als Wohnbaufläche genutzt werden. Die Nachbarn in der umliegenden Umgebung haben bereits eine Hinterlandbebauung vorgenommen. Demnach besteht hier das Recht für den jeweiligen Eigentümer nach dem § 34 c des Baugesetzbuches eine Bebauung vorzunehmen. Die genaue Bebauung ist mit dem Bauamt des Kreis Unna und der Stadt Fröndenberg abzustimmen.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden durch Kunststofffenster 1985 ersetzt. Im Obergeschoss in 2005. Teilweise sind aber im Obergeschoss noch Holzfenster mit Einfachglas vorhanden.
Die Hohenheide ist durch zahlreiche Grünflächen aufgelockert.
Zwei Golfplätze, der Sportplatz und eine Reithalle sind fußläufig gut erreichbar. Das Wohnhaus selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße / Sackgasse. In der Nähe liegt das Landschaftsschutzgebiet: Löhnbachtal.
Die Hohenheide liegt in Fröndenberg sozusagen "ganz oben" und ist über die A40 sowie über die A1/ A44 sehr gut überregional angebunden.
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ist es von großer Bedeutung, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1957 |
Heizung | Zentralheizung |
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