Perfektes 2 Familienhaus, welches derzeit aus 2x ca. 120qm große Wohnungen besteht.
Es könnte nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden, da die Einheiten leer übergeben werden.
Das Objekt verfügt über 5 Stellplätze vor dem Objekt und einer neuwertigen Garagenhalle nebenan.
Das Objekt besteht aus einem Altbau, der dann angebaut wurde. Anschließend wurde nach hinten eine Neubau angebaut.
große, neuwertige Garagenhalle
5 Stellplätze
schöner Süd-West-Garten mit zwei Gartenhütten
mehrere Eingänge
Whirlpool-Zimmer
teilweise unterkellert
Alt- und Anbau
Buderus Ölheizung (kann auf Gas umgebaut werden) - Gas liegt in der Straße an
neuwertige, kleine Tageslichtduschbäder
G-WC
Kellerräume mit Werkstatt
Öltankraum
Die Immobilie befindet sich in Saulheim. Die Bahnlinien RB 31 und RE 13 unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Auch ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Museum und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Heizung | Zentralheizung |
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