Diese attraktive, moderne 2,5 Zimmer DG-Stadtwohnung befindet sich in der 3. Etage (Vorderhaus) in einer kleinen Wohnanlage in München-Ludwigsvorstadt. Die Wohnanlage mit insgesamt 10 Parteien Vorder- und Rückhaus steht unter Denkmalschutz (Neurenaissance, 1875 von Ludwig Bayer).
*** Aufgrund des Grundrisses der DG-Wohnung - Ideal für den 1-2 Personenhaushalt ***
Die Stadtwohnung befindet sich unweit des Sendlinger Tor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3, U6 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die ca. 66 m² große DG-Wohnung plus Nutzfläche liegt absolut zentral in der Fliegenstr. Die Wohnung hat einen klassischen Grundriss (alle Zimmer gehen vom Flur aus ab) Die Wohnung ist in einen modernisierten Zustand.
Aufteilung: Flur, Wohnen, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer mit Ankleide oder Arbeitsbereich, Küche mit WMA
+ Die gepflegte Wohnung ist in den Wohnräumen und Flur mit Parkett ausgestattet
+ Duschbad mit Fenster und Küche haben moderne helle Fliesen
+ Wohnung hat eine regulierbare Gasetagenheizung
+ Die Küche hat einen WMA und ist ausgestattet mit einer moderner EBK mit Kühlschrank (Ablöse beträgt 5.000 EUR)
+ Ideal für den 1-2 Personenhaushalt
+ Unbefristeter Mietvertrag, Kein Index- oder Staffelmietvertrag
+ Kaution beträgt 3 KM
+ Keine Haustiere erlaubt
+ Die Wohnung ist ab sofort beziehbar
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.370 EUR + 120 EUR Nebenkosten + ca. 45 EUR Heizkosten (sind direkt vom Mieter an den Versorger abzuführen) = Gesamtmiete monatlich ca. 1.535 EUR
Hinweis: Die Höhe der Heizkosten für die Gasetagenheizung ist verbrauchsabhängig
Senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen.
+ Kleine Wohnanlage (10 Parteien) mit Denkmalschutz
+ Wohnung in der obersten 3.Etage (VDH), kein Lift
+ Ca. 66 m² Wohnfläche plus Nutzfläche
+ Klassische Grundriss (Flurtyp), über welchen die verschiedenen Räume direkt zugänglich sind
+ Großzügiges Wohnen
+ Schlafzimmer + Ankleide oder Büro
+ Wohnung ist im gepflegten Zustand
+ Flur und Wohnräume mit Parkett ausgestattet
+ Duschbad und Küche mit modernen Fliesen
+ Neuwertige EBK + Kühlschrank/ Ablöse von 5.000 EUR
+ Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
+ Regulierbare Gasetagenheizung
+ Schallschutzfenster, kein Keller
+ Wohnung ist in einen modernisierten Zustand
TOP-Lage: Die DG-Wohnung befindet sich in 80337 München in der Fliegenstr. unweit des Sendlinger Tor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3, U6 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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