Diese angebotene Immobilie ist perfekt als Kapitalanlage geeignet. Sie ist seit 2015 vermietet und der Mieter würde gerne weiter dort wohnen bleiben. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch die zentrale Lage und den Blick ins Grüne aus, der auf 2 Balkonen genossen werden kann. Die Wohnung liegt in einer parkähnlichen Wohnanlage im 4. Stockwerk mit Aufzug.
-Haus erbaut im Jahre 1981
-Wohnung wurde in 2011 modernisiert
-Sehr gepflegter Zustand
-2-Zimmer
-Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
-Barrierefreier Zugang
-Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
-Beheizung: Fernwärme
-Wohnfläche ca. 82 m²
-Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
-1 Wohn-/Esszimmer
-1 Gäste-WC + 1 Wannenbad mit Fenster
-1 Schlafzimmer
-2 Balkone
-Kellerraum
-Personenaufzug
Vermietet:
Kaltmiete 570,-EUR/Monat, Nebenkostenumlage140,-EUR/Monat (Strom- und Heizkosten nicht enthalten)
Hausgeld 331,- EUR/Monat
Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
- Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Netto in 13 Min zu Fuß erreichbar; Rewe, Lidl mit Auto in 10-15 Minuten erreichbar
- Erreichbarkeit der Sporthochschule Köln in 4 Min Autofahrt
- Fußball-/ Tennis-/ Hockeyplätze nur wenige Gehminuten entfernt
- Besonderheiten: Adenauerweiher, RheinEnergie Stadion
Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 35 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 22 Minuten, Bus/Bahn 60 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A4 und die A1
- Bushaltestelle Wiener Weg: 2 Gehminuten, Bus- Linie 143 (Bocklemünd - Lövenich Saarstr.)
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
96,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
96,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 96,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
96,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
96,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2029-05-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1981 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
