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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

3,5 Zi. DG-Maisonettewohnung in Radolfzell-Markelfingen mit Aussenstellplatz.

Balkon Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Balkon
359.000,- €
 
ReWa_Markelfingen-1 Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
ReWa_Markelfingen-1
Hausansicht Süd-West Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Hausansicht Süd-West
Blick Balkon Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Blick Balkon
Westansicht Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Westansicht
Flur Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Flur
Bad Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Bad
Bad Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Bad
Schlafen Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Schlafen
Blick ins Wohnzimmer Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Blick ins Wohnzimmer
Blick richtung Balkon Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Blick richtung Balkon
Grundriss Whg. 7 Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Grundriss Whg. 7
Grundriss Dachspitz Whg. 7 Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Grundriss Dachspitz Whg. 7
Grundriss DG Etage Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Grundriss DG Etage
Grundriss Dachspitz Etage Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Grundriss Dachspitz Etage
Ansicht Südwest Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Ansicht Südwest
Ansicht Nordost Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Ansicht Nordost
Ansicht Nordwest Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Ansicht Nordwest
Ansicht Südost Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Ansicht Südost
Hausschnitt A-A Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Hausschnitt A-A
Hausschnitt B-B Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Hausschnitt B-B
Energieskala Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee
Energieskala

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Objekt-Nr. E-1258-7
Wohnfläche (ca.) 92,80 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 359.000,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Kabel / Sat-TV
Details
Stellplatzart
Freiplatz
Badezimmer
1

In einem gepflegten 8-Familienhaus befindet sich diese tolle 3,5 Zi.-Maisonettewohnung, welche aktuell fest vermietet ist und deshalb ideal für Kapitalanleger geeignet ist. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss, mit einer Innentreppe verbunden in den Dachspitz und verfügt über einen großen Wohn-Ess- und Kochbereich, sowie über zwei Schlafzimmer. Im Dachspitz steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Des Weiteren werden Sie einen schönen Balkon und ein Badezimmer vorfinden. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Abstellraum und einen Außenstellplatz. Selbstverständlich ist die Wohnung auch für Eigennutzer bestens geeignet.

Baujahr: 2006
Zimmer: 3 im DG + 1 Raum im Dachspitz + Abstellraum im UG
Balkon 1/2: ca. 4,12 m²

Kaufpreis:
Wohnung Nr. 7: 359.000 EUR
Außenstellplatz: 9.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 368.000 EUR

Da das Haus im Jahr 2023 neu aufgeteilt wurde, sind noch keine Instandhaltungsrücklagen gebildet worden.

Markelfingen: Kleiner Ort mit großen Möglichkeiten. Gelegen am südwestlichen Teil des Bodensees (Untersee) zwischen Radolfzell und Allensbach.an der alten Straße von Konstanz über Singen nach Engen. Landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Mindelsee und den Hügeln des Bodanrück, verkehrstechnisch ideal erreichbar.

Verkehrsverbindungen:
Markelfingen liegt ruhig an der Verbindungsstrasse nach Radofzell, unweit der Zufahrt zur Autobahn A81 Konstanz-Singen-Stuttgart). Regelmäßig hält der Seehas (Regionalbahn) im Ort und bietet die perfekte Anbindung von Konstanz (Uni) über Singen und Radolfzell mit Anschluss an die nationalen und internationalen Strecken bis nach Engen.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Bernd Wackershauser

Herr Bernd Wackershauser
Telefon: 07732 8927010
Telefax: 07732 8927019
Mobil: 01715314505
anfragen@rewa-immobilien.org

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 42,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 42,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 42,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 42,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 42,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2033-04-25
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2005
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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