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helle, ruhige Dachgeschosswohnung im Neuseenland bei Leipzig

 Wohnung Groitzsch
42.500,- €
 
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch
 Wohnung Groitzsch

Objektart

Wohnung

Adresse

04539 Groitzsch, Käferhainerstraße 7A

Objektdaten

Objekt-Nr. 1113
Wohnfläche (ca.) 47,10 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 42.500,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Denkmalgeschützt
Abstellraum
Details
Einheit-Nr.
39
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- gültig bis: 28.12.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 114 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1985

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Verkauft wird eine super gepflegte Dachgeschosswohnung an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die Räume sind hell und meist mit neuwertigem Linoleum ausgelegt. Die komplette Sanierung erfolgte im Jahre 1995. Der Grundriss ist sehr praktisch geschnitten, so dass man mühelos die Wohnung einrichten kann. Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnanlage am Rande der Stadt Groitzsch. Hier ist es ruhig, grün und die Anlagen sind äußerst gepflegt.
Der aktuelle Mietpreis für Mietwohnungen in Groitzsch befindet sich bei 6,39 EUR/m² Kaltmiete.

Die kleine und beschauliche Stadt Groitzsch befindet sich südlich von Leipzig im Neuseenland der Zukunft. Über die letzten Jahre hin wurden zahlreiche Tagebaulöcher rekultiviert und geflutet. Seitdem entwickelt sich in diesem Raum die Tourismusbranche kontinuierlich und es siedeln sich weiter zahlreiche Menschen an, die dem Stress aus der Großstadt entkommen wollen. Die Stadt Groitzsch hat nicht viel, aber dennoch alles was man zum täglichen Leben benötigt. Das Anwesen befindet sich zentral mitten in Groitzsch, ruhig und grün gelegen. Aufgrund der Lage sind viele Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Stadt ist sehr gepflegt und das Umfeld ist weitestgehend saniert. Durch den Ausbau der angrenzenden und durchführenden Bundesstraßen ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Leipzig (ca.20 Min.), Markkleeberg (ca. 15 Min.), Zwenkau (ca.10 Min.), Pegau (ca.5 Min.) und zur BAB A38 (ca.15 Min.) gewährleistet. Die umliegenden Seen wie der Zwenkauer-See und der Cospudener-See mit Ihren Marinas geben Ihnen zusätzlich die Möglichkeit der Entspannung.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Thomas Busch
Telefon: +49 341 2340223
Mobil: +49 178 3127714
info@busch-immobilien-leipzig.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis12-2027
Energieausweis Jahrgangkeiner vorhanden
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1985
HeizungZentralheizung

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