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Kuhardt: Schöne ETW mit Erker, Balkon, Stellplatz und Garage

Titelbild Etagenwohnung Kuhardt
Titelbild
217.000,- €
VERKAUFT
Wohnen Etagenwohnung Kuhardt
Wohnen
Essen Etagenwohnung Kuhardt
Essen
Küche Etagenwohnung Kuhardt
Küche
Küche Etagenwohnung Kuhardt
Küche
Schlafen Etagenwohnung Kuhardt
Schlafen
Badezimmer Etagenwohnung Kuhardt
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Kuhardt
Badezimmer
Schlafen Etagenwohnung Kuhardt
Schlafen
Schlafen Etagenwohnung Kuhardt
Schlafen
Balkon Etagenwohnung Kuhardt
Balkon
Flur Etagenwohnung Kuhardt
Flur
Aussicht Etagenwohnung Kuhardt
Aussicht
Esszimmer Etagenwohnung Kuhardt
Esszimmer
Satellitenansicht Etagenwohnung Kuhardt
Satellitenansicht
Grundriss Whg OG Etagenwohnung Kuhardt
Grundriss Whg OG

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

76773 Kuhardt

Objektdaten

Objekt-Nr. 28-18
Wohnfläche (ca.) 138 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis 217.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
30,50 m²
Ausstattung
Garage / Stellplatz
Details
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Schöne lichtdurchflutete Obergeschosswohnung.
Frei ab 01.02.2015
Aufteilung wie folgt:
Küche mit Essplatz und Speisekammer, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Eltern, Kind 1, Kind 2, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum.
Inkl. Außenstellplatz, Garage und Kellerraum.
Die genaue Aufteilung kann dem beiliegendem Grundrissplan entnommen werden.
Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten.

Gehobene Ausstattung.
Fußbodenheizung, Sprossenfenster, teilweise elektrische Rollläden, Boden gefliest, weiß.
Bad raumhoch gefliest, mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, separates Gäste WC.
Das Gebäude verfügt über eine moderne, energiesparende Gasbrennwertanlage.

Die zum Verkauf stehende Wohnung, befindet sich am süd-östlichen Ortsrand von Kuhardt, Verbandsgemeinde Rülzheim.
Vom Balkon, dem Wohn- und Esszimmer aus, besteht ein wunderschöner Fernblick auf die angrenzenden Wiesen und Wälder. In wenigen Minuten befindet man sich in der freien Natur.
Ruhige Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Germersheim, Kreisstadt ca. 10 km,
Wörth, Mercedes Benz ca. 12 km,
Karlsruhe Stadt ca. 23 km entfernt.
Über die tangierende Bundesstraße 9, sind die o. a. Ziele in wenigen Minuten zu erreichen.

Es besteht zudem die Möglichkeit das Gesamtobjekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten zu erwerben. Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an unserer Büro in Bellheim.

Dörrzapf Immobilien
Waldstückerring 6
76756 Bellheim
box@dz-immobilien.de
Tel.: 07272-91111

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. FH Michael Dörrzapf
Telefon: 07272 - 9 11 11
Telefax: 07272 - 9 61 05
Mobil: 0160 - 68 26 020
box@dz-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 89,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 89,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 89,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 89,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 89,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2003
HeizungZentralheizung

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