Ihr Ansprechpartner
Dennis M. Lange
Geschäftsführer | Immobilienmakler IHK
Email d.lange@lach.immo
Büro 07051 - 80 979 00
Suchen Sie einen leuchtenden Stern am Immobilien-Horizont, der Ihre Wünsche erfüllt? Das Suchen hat nun ein Ende.
Neubau, Erstbezug, Dachterrasse, Penthouse, Aufzug, Tiefgarage - all das sind Wünsche, die Ihnen hier erfüllt werden.
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive und großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung, die thronend im Dachgeschoss eines 2018 massiv errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Lage von Schömberg liegt.
Dank des Personenaufzugs, der von der Tiefgarage direkt in die abgeschlossene Wohnung führt, ist diese Immobilie sowohl für Senioren, Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf geeignet.
Das Penthouse mit ca. 200 m² Wohnfläche, wird durch seine atemberaubende Dachterrasse mit stolzen 99,16 m² wie ein schönes Gemälde umrahmt und bietet Ihnen und Ihren Gästen ein einzigartiges Ambiente, das Sie von fast allen Zimmern der Wohnung erleben können. Auf der spektakulären Dachterrasse können Sie sich je nach Gusto zu jeder Tageszeit von der Sonne verwöhnen lassen oder sich in ihrem Schatten einen angenehmen Außensitz sichern.
Vom einladenden und geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie das Kinderzimmer, ein Gästezimmer/Büro, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich, mit Zugang zum Schlafzimmer.
Die Küche integriert sich hervorragend in den Wohn-und Essbereich. Die Einbauküche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten, denn in dieser werden Sie kulinarische Abenteuer erleben sowie mit ihren Liebsten unvergessliche Koch- und Essabende genießen und will daher gut geplant sein.
Der frühe Vogel.... hat Mitspracherecht beim Ausbau und der Gestaltung von Bodenbelägen und vielen weiteren Ausstattungsdetails im Bad. So können Sie sich ihre eigene persönliche Wohlfühloase gestalten und die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmern mit Ihrem Geschmack perfektionieren. Schnell sein lohnt sich :-).
Sie haben mehrere Autos und keine Lust auf Parkplatzsuche? Wir haben die Lösung - zur Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz.
Ein weiterer kann zum Preis von 19.500,00 EUR dazu erworben werden.
Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über ein abgeschlossenes Kellerabteil. Ferner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut und das Gemeinschaftseigentum sowie die Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie mit garantiertem Wohlfühlfaktor.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie,
Ihr Team von LACH.IMMO
Schömberg ist ein staatlich anerkannter Heilklimatischer Kurort und befindet sich mit seinen Gemeinden mit insgesamt ca. 8.000 Einwohnern im Nordschwarzwald. Idyllisch gelegen ist Schömberg u.a. auch, weil sie sich zwischen den beiden Flüssen Nagold und Enz befindet. Die Gemeinde Schömberg untergliedert sich in folgende Nachbargemeinden: Bieselsberg, Schwarzenberg, Langenbrand, Oberlengenhardt und Charlottenhöhe.
Infrastruktur:
Die Gemeinde Schömberg hat verteilt auf die Gemeinden insgesamt sechs Kindertagesstätten, davon sind zwei in Schömberg. Jeder weitere Teilort verfügt über eine Kindertagesstätte. Mit der Ludwig-Uhland-Schule weist Schömberg eine Grund- und Werkrealschule vor. Außerdem gibt es in den umliegenden Städten Calw und Pforzheim Gymnasien und weiterführende Schulen. In Schwarzenberg gibt es einen Getränkefachgroßhandel und einen sehr guten Landgasthof mit warmen Essen bis 22:00 Uhr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt in Schömberg etwa 3 km entfernt. Dort erwartet Sie alles was das Herz begehrt: viele gute Restaurants und Bistros, Banken, Bäckereien, Metzger, Supermärkte (Edeka und Netto), Drogeriemarkt (Rossmann), ein bekanntes Modegeschäft und ein schöner Kurpark.
Freizeit:
Schömberg mit seinen Gemeinden nennt man auch die "Glücksstadt", da die Gemeinde sehr großen Wert auf das Wohlbefinden und Glück der Gemeinschaft legt.
Mit über 60 Vereinen wird hier also jeder Suchende Anschluss und damit auch sein Glück finden.
Durch die Höhenlage und die unvergleichbar schöne Natur in und um Schömberg, gibt es sehr viele Wander- und Radwege, die zum Verweilen einladen. Ob Wildgehege, Barfußpfad, Geoaching oder Generationen-Aktiv-Park: hier findet jeder sein Naturerlebnis, egal welches Alter man hat. Der neue Aussichtsturm Himmelsglück mit 50 Metern Höhe beschert den Schömbergern und seinen Gästen den weitläufigsten und schönsten Blick über Schömberg, den man sich nur vorstellen kann. Da-nach kann jedermann, ob Groß oder Klein, sein Glück auf der Minigolfanlage beim Minigolfen herausfordern.
Auch in Schwarzenberg gibt es Sehenswürdigkeiten wie den kleinen Schwarzenberger See und den Steinkreis.
Verkehrsanbindung:
Entfernung zu umliegenden Städten/Gemeinden:
- ca. 12 km nach Neuenbürg
- ca. 15 km nach Calw
- ca. 17 km nach Pforzheim
- ca. 43 km nach Karlsruhe
- ca. 55 km nach Stuttgart Kernstadt/ Flughafen
Durch ein gut ausgebautes Busliniennetz gelangen Sie auch ohne Auto schnell in die umliegenden Städte, wie z.B. Pforzheim oder Calw.
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis Werteklasse | A_PLUS |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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