Im beliebten Frankfurt Oberrad wartet im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine attraktive Eigentumswohnung auf Sie.
Die helle ca. 75m² große 3 Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit einem geräumigen Bad, einer großen Küche und einer schönen Loggia mit Süd-Ostausrichtung.
Neben einem guten Schnitt und viel Licht überzeugt auch die Ausstattung: Erst vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. Modernes und hochwertiges Laminat, großformatige Fliesen im Bad, frisch angelegte Wände und eine neue Küchenzeile sorgen derzeit für zufriedene Mieter.
Auch bei der Lage muss man sich im Falle eines Leerstands bzw. dann anstehender Neuvermietung keine Gedanken machen: Die Stadtbahnhaltestelle und mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kita und Schule befinden sich in Fußnähe.
Derzeit ist die Wohnung noch mit rd. 950 EUR monatlich zzgl. Heiz- und Betriebskosten gut vermietet. Ab dem 01. August 2020 steht sie jedoch nach Auszug des jetzigen Mieters auch zur Selbstnutzung zur Verfügung.
- Neuwertiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Neuwertige, großformatige Fliesen im Bad
- Neuwertige Küchenzeile
- Neuwertiges und modernes Laminat
- Loggia
- Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf angemietet werden
- Angenehme Mitbewohner
Frankfurt Oberrad ist als Wohngebiet sehr gefragt.
Eine perfekte Verkehrsanbindung an die Frankfurter City, den Flughafen und Offenbach sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln machen es zur idealen Lage für alle Berufstätigen.
In Fußnähe zur Wohnung befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Haltestellen. Zahlreiche Vereins- und Sportangebote sowie die Nähe zum Stadtwald lassen auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommen.
Im Gegensatz zu anderen Stadtteilen verfügt Oberrad über viel Grün und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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174 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
174 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 174 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
174 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
174 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-31 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
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