Familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1988, mit solider und gepflegter Bausubstanz in Ziegelbauweise, unterkellerte Doppelgarage, ca. 490 m² großes Grundstück mit sonnigem Garten, sympathisches Erscheinungsbild in ruhiger, zurückversetzter Lage direkt am Feld.
- großes, offen gestaltetes Wohnzimmer (ca. 42 m²)
- Kachelofen (Alternativheizung).
- Küche mit komplett ausgestatteter EBK und
direktem Zugang zum Garten.
- unterkellerte Doppelgarage mit großem,
darüberliegendem Stauraum (isoliertes Dach)
- große, umlaufende Terrasse.
- beheizter Pool sowie Mähroboter im Garten.
- Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar.
- neuwertige Öl-Brennwertheizung.
- 3 beheizte Hobbyräume im Keller.
- große Waschküche mit Wasserenthärtungsanlage.
- SAT-Anlage mit Anschlüssen in allen Räumen.
- Video-Anlage für den Eingang.
Die Gemeinde Grasbrunn ist umgeben von ausgedehnten Waldflächen,Wiesen und landwirtschaftlich genutzter Fläche. Mit rund 6.840 Einwohnern verfügt die Gemeinde über eine
sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die grüne Lage, kurze Wege zur Autobahn und zum Flughafen München sowie eine direkte Anbindung an den Münchner MVV machen Grasbrunn zu einem attraktiven und reizvollen Wohnort.
Mit dem Auto erreicht man die nächste S-Bahnstation (S6/S4) Vaterstetten in ca. 6-7 Min.
Die neue Messe München ist über den Autobahnring A99 oder mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Durch die Nähe zu den bayerischen Alpen und Seen und zur Großstadt München bietet die Gemeinde genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In Harthausen sorgen
die Trainingseinrichtungen einer 18-Loch Golfanlage für alle Spielklassen für genügend Übungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt vier Kindertageseinrichtungen und dem Angebot an Krippen, Kindergärten, Hort an der Schule und Schülermittagsbetreuung ist die Vereinbarkeit von Familie und Beruf ermöglicht. Die Grundschule liegt vor Ort und sämtliche weiterführende Schulformen sind in nächster Umgebung zu finden.
Das Haus ist bereits geräumt und frisch gestrichen. Der Einzug kann sofort erfolgen.
146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Heizung | Zentralheizung |
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