Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vorstellen zu können.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - der perfekte Platz für den Morgenkaffee. Der Boden im gesamten Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, was die Reinigung erleichtert und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend gestaltet und verfügt über einen modernen Fliesenspiegel sowie alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Elektrogeräte. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und Ihre Gäste begeistern.
Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, die auch morgens für den nötigen Schwung sorgt. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort. WC und Waschbecken spiegeln den modernen Standard des Apartments wider.
Für Ihr Wohlbefinden und eine stets angenehme Raumtemperatur sorgt die Gasheizung. Das Warmwasser wird mit Strom erzeugt, was Ihnen Unabhängigkeit und Komfort garantiert.
Wenn Sie eine moderne, frisch renovierte Wohnung mit dem gewissen Etwas suchen, könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung.
Die schöne Wohnung befindet sich in Datteln, einer ruhigen Stadt im nördlichen Teil des Ruhrgebiets. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre friedliche Atmosphäre und die Nähe zu natürlichen Landschaften aus, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Die Straße ist umgeben von einer Mischung aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern, was eine familienfreundliche Umgebung schafft.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist der Standort gut erschlossen. Die Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden die Wohnlage effizient mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Punkten in Datteln.
Die Infrastruktur der Gegend ist gut ausgebaut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Diensten in der Nähe. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Parks und Grünflächen Raum für Entspannung und sportliche Betätigung. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Theater sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bereichern das kulturelle Leben der Bewohner.
Zusammenfassend bietet die Wohnlage eine ausgezeichnete Balance aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und vielfältiger lokaler Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr. Maße in den Grundrissen sind ca. Angaben - Alle Maßangaben ohne Gewähr!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
189,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
189,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 189,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
189,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
189,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-12-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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