Zum Verkauf steht ein Familientraum (Mehrgenerationenhaus) mit Potenzial auf einem wunderschönen Gartengrundstück für die große Familie. In ländlicher Umgebung und fussläufig zum Passader See (5 min) können Ihre Kinder Abenteuer erleben.
Errichtet im Jahr 1972/73 vom renommierten Hersteller Streif, finden Sie hier zwei abgeschlossene Wohnungen vor, so dass auch ein Mehrgenerationenhaus denkbar ist.
In der Erdgeschosswohnung wurde im letzten Jahr (2021) mit der Renovierung begonnen, nach dem die Mutter der Eigentümerin aus gesundheitlichen Gründen auszog. Es entstand ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche, eine Fußbodenheizung wurde eingebracht und die Bäder entfernt- ebenso teilweise die Fenster erneuert. Die Renovierung ist aus unterschiedlichen Gründen nicht bis zum Ende erfolgt. Hier sind noch einige Restarbeiten (Türen, Bad, Farbe) durchzuführen und in Handumdrehen haben Sie eine moderne und großzügige Wohnung auf ca. 100qm mit einer großen Süd-West-Terrasse. Fantastisch!
Die Wohnung im Obergeschoss ist regelmäßig renoviert worden und der Spitzboden wurde ausgebaut (2002); so dass hier nunmehr insgesamt ca. 90qm zur Verfügung stehen.
Insgesamt sollte das Haus auf eine Gaszentralheizung umgestellt werden, dieses ist allerdings aus den o.e. Gründen noch nicht erfolgt.
Zu dem Haus gehört eine Garage mit Stellplätzen und eine Werkstatt und ein Kanichenstall. Der Garten ist sehr geräumig und lässt viel Platz zum Toben und Ausruhen zu. Selbstversorger kommen hier auch auf Ihre Kosten. Die Feldrandlage ist sehr ruhig und dörflich strukturiert.
Auf dem Dach ist eine PV-Einspeiseanlage (Pachtanlage YelloStrom) errichtet worden, Einspreisebeginn 06.06.2019.
Insgesamt eine regelmäßig unterhaltene Immobilie mit noch vorhandenen Gestaltungspotenzial für die große Familie.
+ Haus mit ELW
+ 4 Schlafzimmer
+ 2 Wohn & Esszimmer
+ 2 Küchen
+ 2 Bäder
+ 1 Gäste-WC
+ moderne EBK
+ großes neues Bad mit Dusche,
+ Kaminofen für die nasskalte Jahreszeit im Wohn-Esszimmer
+ großer, geräumiger und zentraler Flur
+ eine große Garage
+ zwei weitere Stellplätze
+ Stall/Werkstatt
+ Familientraum oder für Mehrgenerationen
+ Viel Potenzial
Die Immobilie liegt in Stoltenberg, einem kleineren Dorf direkt am Ufer vom Passader See, in der Mitte der Probstei und ist bekannt für die naturschöne Lage mitten in einem der besten Urlaubsregion von Schleswig-Holstein. Schönberg und der Ostseestrand sind in weniger als 10 min zu erreichen.
Wer abseits des touristischen Trubels, in einem mit Seen und Feldern durchzogener Natur sein möchte, ist hier sehr gut aufgehoben.
Die Landeshauptstadt Kiel ist gut in einer halben Stunde zu erreichen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.
Der Energieausweis ist beauftragt.
Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
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Ihr Team von Plinke & Cie Immobilienberatung
109,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
109,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 109,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
109,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
109,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2032-04-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Heizung | Ofenheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ |
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