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"Perfektes Familienglück in Mattsee" - 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in sonniger Lage

Wohnbereich Maisonettewohnung Mattsee
Wohnbereich
565.000,- €
 
Ku Maisonettewohnung Mattsee
Ku
Kinderzimmer Maisonettewohnung Mattsee
Kinderzimmer
Ausblick OG Maisonettewohnung Mattsee
Ausblick OG

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

5163 Mattsee

Objektdaten

Objekt-Nr. BW6445-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 565.000,- €
Informationen
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Unterkellert
Details
Anzahl Etagen
2
Stellplatzarten
Carport, Freiplatz
Schlafzimmer
3
WC
1
Bodenbelag
Parkett
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.

Schreiten Sie herein und tauchen Sie ein in eine Welt voller Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit offenen Armen, strahlend vor Helligkeit und Behaglichkeit - eine wahre Bühne für Familientreffen und fröhliche Zusammenkünfte.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ein Ort, an dem Kochen zur Kunst wird und zudem mit reichlich Stauraum versehen ist.
Die verschiedenen Schlafzimmer dieser Maisonette-Wohnung sind Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung, jedes sorgfältig gestaltet, um Komfort und Geborgenheit zu bieten. Hier finden Eltern und Kinder gleichermaßen ihren eigenen Raum, um ihre Träume zu entfalten und neue Energien zu tanken.
Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos die großzügige Terrasse, welche zu entspannenden Stunden unter freiem Himmel einlädt.
Diese Maisoentte-Wohnung im Stile eines Reihenhauses wurde im Jahr 2015 errichtet und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten.

* große Sonnenterrasse mit 25 m²
* 1 Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer/Büro
* Kaminanschluss
* großer Kellerraum mit ca. 26 m²
* elektr. Raffstore oder Rolladen inkl. Insektenschutz
* hochwertige elektrische Terrassen-Markise
* 1 Carport und 1 Freistellplatz inkl. Lademöglichkeit für E-Auto beim Carport
* überdachter Fahrradabstellbereich inkl. Lademöglichkeit für E-Bikes

* ÜBERNAHME EINER WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! (unter Voraussetzung der Förderwürdigkeit)

Willkommen in Mattsee, einem charmanter Ort, eingebettet zwischen glitzernden Gewässern und sanften Hügeln. Hier finden Sie eine Vielzahl von gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern. Von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Gaumenfreuden findet hier jeder seinen persönlichen Genusshimmel.

Für Familien mit Kindern ist Mattsee ein wahres Paradies. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten und Schulen, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten. Auch für Erwachsene bietet Mattsee eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Von Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen bis hin zu Wander- und Radwegen, die durch die unberührte Natur führen.
Die Infrastruktur von Mattsee zeichnet sich zudem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Mozartstadt Salzburg und in das angrenzende Salzkammergut.

Das Trumer Seenland, ein wahres Juwel im Herzen des Salzburger Landes, ist eine Region von atemberaubender Schönheit und vielfältiger Natur, benannt nach den drei idyllischen Seen Obertrumer See, Mattsee und Grabensee. Es ist ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Bernhard Winkler

Herr Bernhard Winkler
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +43 660 6544080
b.winkler@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 27 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 27 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 27 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 27 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 27 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Energieausweis Ausstelldatum2015-04-10
Energieausweis gültig bis09.04.2025
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2015
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungPellet

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