Gepflegte Ferienwohnung mit Inventar in strand- und deichnaher Lage von Norddeich!
Eine Genehmigung der Stadt Norden zur offiziellen Ferienvermietung liegt vor.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Neben einem auffallend hellen und geräumigen Wohn- Esszimmer mit Zugang zum vorhandenen Balkon (in günstiger Sonnenausrichtung gelegen) verfügt die Wohnung über ein größeres Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, eine separate Küche (mit Einbauküche) sowie ein modernes Bad (mit Dusche).
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- Nutzfläche von ca. 50 m²
Ein PKW-Abstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls dazu.
Die Immobilie, in der regelmäßig Renovierungen vorgenommen wurden, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden nahezu alle Fenster erneuert.
Der Verkauf erfolgt inklusive Inventar.
Die gesamte Immobilie ist nach Wohnungseigentumsrecht geteilt und besteht aus 13 Parteien.
Die Heizungsanlage befindet sich in einem gemeinschaftlichen Versorgungsraum. Ein aktueller Energie- Verbrauchsweis liegt bereits vor.
Durch die strandnahe, zentrale und dennoch ruhige Lage der Immobilie ist die Möglichkeit einer hohen Vermietungsauslastung gegeben.
Eine Übergabe der Eigentumswohnung kann in gemeinsamenr Absprache erfolgen.
Der Preis der Immobilie inklusive Grundstücksanteil und Inventar liegt bei 249.900,- Euro.
Näheres auf Anfrage!
In sehr besonders strand- und deichnaher Lage von Norddeich! Von hieraus lassen sich sämtliche Institutionen, für die Norddeich so bekannt ist, bequem zu Fuß erreichen!
Norddeich (Plattdeutsch: Nörddiek) ist ein Stadtteil der Stadt Norden mit knapp 1750 Einwohnern. Er liegt im Nordwesten Ostfrieslands unmittelbar an der Nordseeküste und ist seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Am 24. Juni 2010 verlieh der Niedersächsische Wirtschaftsminister Jörg Bode dem Stadtteil mit dem Prädikat "Nordseeheilbad" die höchste touristische Anerkennungsstufe. Neben 175.000 Fahrzeugen werden vom Hafen aus jährlich 2,25 Millionen Menschen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney transportiert. Nach Puttgarden und Rostock ist Norddeich der drittgrößte Personenhafen Deutschlands und der größte in Niedersachsen.
Quelle: www.wikipedia.de
173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-10-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
