Viel Raum für Individualisten - Einfamilienhaus mit Potenzial für große Familien

Unweit des beliebten Naherholungsgebietes Hakenfelde - im Bezirk Spandau - befindet sich dieses seltene Familien-Objekt.
Eingerahmt in den rund 582 Quadratmeter großen Garten erstrecken sich knapp ca. 325 qm Wohn-/Nutzfläche über insgesamt 4 Ebenen.
Das Einfamilienhaus wurde in Holzfachwerkbauweise mit einer Klinkerfassade hochwertig ausgeführt und eignet sich hervorragend für größere Familien oder zum Wohnen und Arbeiten gleichermaßen. Mit derzeit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet es genau die richtige Basis, aber auch Freiberufler hätten genügend Flächen für das benötigte Homeoffice. Der Grundriss lässt sich problemlos um 1-2 Räume erweitern. So bietet das derzeit offen gestaltete Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer viel Platz. Ebenfalls viel Potenzial steckt im Untergeschoss, welches derzeit mit als Gästebereich bzw. Jugendzimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gästebad auch ein großes, helles Badezimmer separiert in einem privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern. Das Große Wohnzimmer bietet zudem reichlich Platz für einen Essbereich. Das Wohnzimmer könnte durch ein weiteres kleines Zimmer (3.Zimmer im EG) ergänzt werden, da es sich hier um keine tragende Wand handelt.
Ein großer Garten mit viel Grün rundet die Familientauglichkeit des Hauses ab. Auch hier sind der Individualisierung des Objektes kaum Grenzen gesetzt. Im gut belichteten Kellergeschoss sollten noch die Böschungen neu gestaltet werden, dies kann im Zuge der Erweiterung der Gartengestaltung erfolgen.
Erwähnenswert ist weiterhin, dass es sich bei dem Grundstück um einen Miteigentumsanteil von 582/1.102 handelt. Die Grundstücksgröße zur alleinigen Nutzung beträgt also 583 qm und ist auch grundbuchlich gesichert.