Diese kleine, gemütliche und mit einem guten Grundriss versehene Eigentumswohnung wurde 1985 in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Parteien in zentraler Lage, mitten in der Innenstadt von Voerde errichtet. Von hier aus erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in direkter Fußnähe.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Ein eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus ist dieser Eigentumswohnung fest zugeordnet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Zur Zeit wird diese Eigentumswohnung als Notariat genutzt. Das Notariat würde diese Wohnung gerne bis Ende 2025 weiter nutzen und zu einer Grundmiete von ca. 6,00 EUR/m² von Ihnen anmieten.
Hier finden Sie eine Eigentumswohnung mit einer interessanten Größe zur Weitervermietung, oder Eigennutzung an einem sehr zentralen Standort in der Innenstadt von Voerde.
Gestalten Sie sich diese Eigentumswohnung nach Ihren Wünschen neu.
- Baujahr: 1985
- Wohnfläche: 55,08 m²
- Beheizung über eigene Gas-Etagenheizung in der Wohnung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m² . a)
- eigener Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus im Kaufpreis enthalten
- Die Hausgeldvorauszahlung für diese Wohnung beträgt 54,00 EUR
monatlich
- Die Heizkosten werden separat direkt an den Versorger gezahlt
Der Ortskern von Voerde zählt unter seinen Bewohnern zur beliebten Wohnadresse innerhalb des Voerder Stadtgebietes.
Mitten im Stadtzentrum von Voerde ist alles bequem zu Fuß zu erreichen, hier befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Banken, Apotheken, etc. weitere Einkaufsmöglichkeiten - nicht nur für den täglichen Bedarf - bieten sich Ihnen im nahegelegenen Gewerbegebiet Grenzstraße, sowie in den angrenzenden Städten Dinslaken und Wesel.
Kommunale Einrichtungen finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
In Voerde und Umgebung finden sich viele Orte, an denen Sie die Natur genießen und erkunden können, wie z.B. bei einem Spaziergang über den Rheindeich, dort können Sie den Blick weit schweifen lassen.
Einen guten Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr bietet Ihnen der Bahnhof Voerde. Eine direkte Busverbindung befindet sich ca. 25 Meter vom Haus entfernt. Die Nähe zur Autobahn A3 und zur A59 ermöglichen Ihnen auch mit dem PKW eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Ruhrgebietsstädte, sowie auch in die Niederlande.
Genießen Sie diesen Standort, mitten in der Voerder Innenstadt, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Termine für eine Innenbesichtigung können Sie gerne jederzeit mit uns vereinbaren. Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Heizung | Zentralheizung |
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