Schickes Apartment unterm Dach ++ sonnenverwöhnt ++ ruhig Lage zum Garten ++ perfekte Anbindung in Berlins City!
Die Wohnung liegt in einem dreigeschossigen Haus mit nur 8 Wohneinheiten, angenehmen Eigentümern und wird von einer guten Hausverwaltung betreut. 1990 wurde das Dach neu aufgestockt und der Spitzboden im Jahr 2006 ausgebaut. So entstand dieses hübsche Domizil mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Schlafraum mit Dachflächenfenstern, die für Luft, Licht und Weitblick sorgen.
Der helle Wohnraum ist mit Laminatfußboden ausgestattet und auf 26 m² können Sie hier bequem Ihren Wohnmittelpunkt mit herrlichem Essplatz einrichten. Eine perfekt in den Flur eingepasste Treppe führt nach oben. Der Raum im Spitzboden kann zum Schlafen unterm Sternenhimmel, als Büro oder Spielebene für Kinder genutzt werden.
++ Südausrichtung
++ ruhige Lage zur Gartenseite
++ ca. 26 m² großer Wohnraum
++ Schlafraum im ausgebauten Spitzboden
++ Flur mit Treppe zum Schlafraum
++ Küche mit Einbauten
++ Duschbad
++ Fußböden in Bad und Küche gefliest,
++ Wohnzimmer und Flur mit Laminatfußboden
++ Abstellraum im Keller
ca. 41,00 m² Wohnfläche
ca. 16.00 m² Nutzfläche ausgebauter Spitzboden
ca. 57,00 m² Wohn-/Nutzfläche
Naherholung und perfekte Infrastruktur machen dieses Domizil begehrenswert.
Der tägliche Einkauf ist schnell fußläufig zu erledigen. Die Nähe zum Ortsteil Tegel garantiert ein großes Shoppingerlebnis mit zahlreichen kleinen Geschäften und Einkaufszentren.
Eine gute Verkehrsanbindung zur Berliner City ist zum einen über die nur 1,9 km entfernte Autobahn-Anschlussstelle Eichborndamm gegeben. Die S-Bahn Station Eichborndamm erreichen Sie in 7 min zu Fuß, sowie auch die U-Bahn Station Karl-Bonhoeffer der U8. Die U 8 verbindet den Norden mit dem Süden Berlins über Rosenthaler Platz und Alexanderplatz. Der Bus 322 zur S-Bahn Station fährt fast vor der Haustür in nur 32 m Entfernung.
Entfernungen:
ca. 8,70 km Hauptbahnhof
ca. 10,00 km Alexanderplatz
ca. 10,60 km Potsdamer Platz
ca. 10,80 km Kurfürstendamm
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
140,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
140,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 140,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
140,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
140,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 1926-10-05 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Heizung | Etagenheizung |
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