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Reihenendhaus mit Garage +VERKAUFT+

Gartenansicht Reihenendhaus Weiterstadt-Braunshardt
Gartenansicht

Highlights

  • Haus für junge Familien
249.000,- €
VERKAUFT
Gartenansicht Reihenendhaus Weiterstadt-Braunshardt
Gartenansicht
Frontansicht Reihenendhaus Weiterstadt-Braunshardt
Frontansicht
Gartenansicht

VERKAUFT

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

64331 Weiterstadt-Braunshardt

Objektdaten

Objekt-Nr. iz002896
Wohnfläche (ca.) 107,20 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 249.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
51,69 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
Unterkellert
Objekt ist vermietet
barrierefrei
Details
Badezimmer
1
Provisionshinweis
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi eK nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

In direkter Feldrandlage in Weiterstadt-Braunshardt erwartet Sie dieses Reihenendhaus mit 107,2 qm Wohnfläche auf 333 qm Grundstück.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss wird in einem großen Wohn- und Esszimmer mit Sonnenterrasse, Küche und Gäste-WC gegliedert. Und im 1. Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad von 1982 (modernisierungsbedürftig) sowie 2 Schlafzimmer. Optional kann aus dem einen Zimmer mit Balkon wieder - wie ursprünglich vorgesehen - 2 Kinderzimmer werden.

Fenster und Außenfassade empfehlen wir zu modernisieren. Hierfür liegen uns bereits schriftliche Angebote vor.

Freiwerdend ab sofort. Nähere Infos auf Anfrage.

- Garage + Pkw-Stellplatz vor der Garage
- großer Garten (Feldrandlage)
- Bodenbelege in den Wohnräumen sind modernisierungsbedürftig (Teppich)
- Badezimmer von 1982 muss modernisiert werden (Fliesen, Dusche, Badewanne etc.)
- Angebot zur Dämmung der Außenfassade mit neuem Anstrich sowie Angebot für neue Fenster liegen bereits vor
- Gas-Zentralheizung von 2012

Weiterstadt ist eine Stadt ca. 7 km nordwestlich von Darmstadt und ca. 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen.
Die Stadt Weiterstadt ist unterteilt in fünf Stadtteile: Stadtteil Weiterstadt, Braunshardt, Schneppenhausen, Gräfenhausen und Riedbahn.
Weiterstadt hat sich nach dem Zweiten Weltkrieg von einer Arbeiterwohngemeinde mit landwirtschaftlichem Einschlag zu einem gewerblich und industriell strukturierten Gemeinwesen mit großem Bevölkerungszuwachs entwickelt. Ausschlaggebend für diese Entwicklung war die Ansiedlung von Industrie und Gewerbe im Ortsteil Riedbahn. Die Wirtschaft erkannte den günstigen Standort der Gemeinde im Ballungszentrum des Rhein-Main-Gebietes. Diese Standortgunst ist mit der Fertigstellung des Autobahnanschlusses B 42/A 5 Frankfurt-Darmstadt unmittelbar am Gewerbe- und Industriegebiet noch verbessert worden.
Es gibt in Weiterstadt viele Angebote für die Gestaltung der Freizeit. So gibt es ein Hallenbad, eine Stadtbücherei, ein kommunales Kino und das Erholungsgebiet Steinrod und Braunshardt Tännchen. Für Jugendliche gibt es ein Jungenzentrum (Juze), das auch mit der Gesamtschule Albrecht-Dürer-Schule kooperiert.
Für Sportbegeisterte gibt es eine größere Auswahl an Vereinen. So sind Fußballvereine, (Tisch-) Tennisvereine, Kampfsportvereine, BMX-Verein oder auch Handballvereine in Weiterstadt vertreten.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Weiterstadt, Braunshardt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Immoprofi Andre Zahedi ek Verkaufsabteilung
Telefon: 06151-59905-0
Telefax: 06151-59905-15
info@immoprofi-zahedi.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1982
HeizungZentralheizung
Erfahrungen & Bewertungen zu ImmoProfi André Zahedi e.K.