In einer sehr guten Wohnlage von Darmstadt-Kranichstein (Architektenviertel) befindet sich Ihre neue gepflegte 3-Zimmer Penthouse-Wohnung, die Sie ab dem 01.11.2022 bewohnen können. Die Wohnung bietet Ihnen einen offenen Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf Ihre Dachterrasse. Über die offene Diele gelangen Sie in das ca. 17m² große Schlafzimmmer und in das nebenliegende Büro/ Kinderzimmer. Beide Räume bieten Ihnen einen Zugang auf die zweite Dachterrasse. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, schließen Ihren modernen Wohnbereich ab.
Die Wohnanlage wurde 2012 errichtet und genügt höchsten Wohnansprüchen. Hervorzuheben ist die Top-Infrastruktur mit besten Anbindungen zur City, Hauptbahnhof und zur Autobahn. Wald und Seen werden auch Ihnen das Wohnen zum Vergnügen machen. Die Dachterrasse bietet Ihnen echte Relaxatmosphäre. Ein großer Tiefgaragenstellplatz für PKW und Motorrad steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ist in der Miete enthalten.
Ihre Wohnung ist nach Energiestandart KW70 errichtet und gewährt Ihnen damit niedrige Heizkosten. Vom Fahrstuhl aus erreichen Sie Ihre Penthouse-Wohnung oder Ihren PKW-Stellplatz und Kellerraum. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: 3-Fach verglastet bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, das Badezimmer sind mit hochwertigen große Fliesen belegt und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgesattet. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Alle Zimmer inkl. Bad verfügen über Medienanschlüsse (Cat7 Verkabelung). Eine digitale Satanlage für Ihren Fernsehanschluss ist auf dem Dach installiert. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner ist in der Wohnung vorhanden, ebenso wie eine moderne Einbauküche. Der Eingangsbereich und die Haustüre ist Videoüberwacht.
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist ein attraktiver Wohnort im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Darmstadt ist der Ausgangspunkt des Naturparks Bergstraße. Die perfekte Infrastruktur mit zwei Autobahnen, Bahnanbindungen in alle Richtungen und einem optimalen Nahverkehrsnetz machen Darmstadt zu einem interessanten Standort. Auch als Kultur- und Jugendstilstadt ist Darmstadt über seine Grenzen hinaus bekannt. Theater, Museen, Ausstellungen und vielen Parkanlagen zeugen vom hohen Wohnwert dieser Stadt.
Gerne können wir die Wohnung nach Vereinbarung mit Ihnen besichtigen. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 06162-9165311, gerne können Sie uns auch per Mail unter info@lu-immobilien.de erreichen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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