…. ist diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch interessanten gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und wurde 2017 komplett saniert und renoviert; z.B. hochwertiger Vinylboden, u.a. moderne anthrazitfarbene Fliesen im Bad, neue Sanitärobjekte, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung etc. Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche verteilt auf einen geräumigen, ca. 50 m² großen, Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Marken-Einbauküche mit Küchenblock, großem Kühlschrank und 3-Fach-Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspülmaschine), ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für die eigene Waschmaschine/Trockner. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder ist vorhanden.
Der Stadtteil Eberstadt liegt südlich der Darmstädter Innenstadt und grenzt im Nordosten an den Stadtteil Bessungen, im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt. Es leben etwa 21.000 Einwohner in Eberstadt. Man hat vor Ort eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die Darmstädter Innenstadt.
Eberstadt liegt direkt an den Autobahnen 5, 67 und 66 und am Keuzungspunkt der B3 mit der B426. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof, der an das Netz der Main-Neckar-Bahn angeschlossen ist. Den Darmstädter Hautbahnhof erreicht man in acht Minuten und man hat direkte Verbindungen nach Heidelberg, Bensheim und Frankfurt. Man ist hier außerdem an das Darmstädter Straßenbahnnetz 1 angeschlossen und es verkehren mehrere Buslinien.
Mit den Straßenbahnlinien 1 und 6 bis 8 gelangt man in Richtung Norden in die Darmstädter Innenstadt, beziehungsweise zum Hauptbahnhof (Linie 1). Südwärts, nach Seeheim-Jugenheim und Alsbach-Hähnlein fahren die Linien 6 (Hauptverkehrszeit) beziehungsweise 8. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal, Mühltal-Nieder-Beerbach verkehren Linienbusse.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Eberstadt hat ein eigenes Zentrum - es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sodass auch im alltäglichen Leben keine Probleme auftreten. Es können Kindertagesstätten und Grundschulen, eine Förderschule und auch die Freie Waldorfschule sowie ein Waldorf-Kindergarten in Eberstadt besucht werden. Weitere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Gesundheitswesen ist gut, unterschiedliche Ärzte sind vorhanden.
Im Stadtteil Eberstadt gibt es unterschiedliche Vereine und Verbände, u.a. mehrere Sportvereine, ein großes Freibad, einen Spielmannszug und den Freundeskreis der Eberstädter Streuobstwiesen e.V., der sich für Landschaftspflege und Umweltpädagogik einsetzt. Die im Eberstädter Osten liegenden Streuobstwiesen sind ein wunderschönes Areal. Warum nicht mal dort spazieren gehen und die Natur genießen?
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