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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Bezugsfreie 2 Zi.-Wohnnug im Erdgeschoss mit Tiefgarage und Lift in Radolfzell am Bodensee.

Markelfingen Ort-Seeblick Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Markelfingen Ort-Seeblick
260.000,- €
 
Luftbild Gegend Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Luftbild Gegend
Wohnung Terasse Haus Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Wohnung Terasse Haus
Eingangsbereich Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Eingangsbereich
Freisitz Gemeinschaftsanlage Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Freisitz Gemeinschaftsanlage
Südansicht Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Südansicht
Hauseingang Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Hauseingang
Blick Richtung Stadt Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Blick Richtung Stadt
Terrasse Hausansicht Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Terrasse Hausansicht
Terrasse Garten Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Terrasse Garten
Blick Terrasse Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Blick Terrasse
Westansicht Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Westansicht
Hausflur Eingangsbereich Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Hausflur Eingangsbereich
Zugang Lift Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Zugang Lift
Eingangsbereich Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Eingangsbereich
Diele Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Diele
Flur Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Flur
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Wohnzimmer
Esstisch Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Esstisch
Essbereich Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Essbereich
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Schlafzimmer
Schlafen Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Schlafen
Küche Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Küche
Küche mit Geräten Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Küche mit Geräten
Flur Bad Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Flur Bad
Bad Dusche Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Bad Dusche
Bad mit Wanne Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Bad mit Wanne
Abstellraum Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Abstellraum
Tiefgarage Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Tiefgarage
Gemeinschaftsraum für die Waschmaschienen Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Gemeinschaftsraum für die Waschmaschienen
Trockenraum Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Trockenraum
Flur zum Keller Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Flur zum Keller
Grundriss Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Grundriss
DIA-Zert-DIN-EN-15733 Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
DIA-Zert-DIN-EN-15733
Energieskala Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Energieskala
Grundriss WOHNUNG 2 später umbenannt Whg.12t Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Grundriss WOHNUNG 2 später umbenannt Whg.12t
Grundriss Erdgeschosswohnung Radolfzell am Bodensee
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Objekt-Nr. E-1279
Wohnfläche (ca.) 59,12 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 260.000,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Details
Aufzug
Personenaufzug
Tiefgarage
Kauf 23.000,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der begehrten Weinburg in Radolfzell am Bodensee. Diese traumhafte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage und bietet Ihnen eine sonnige Südausrichtung sowie eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre.

Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung besticht durch ihre geräumige Aufteilung mit zwei Zimmern und einer hochwertigen Einbauküche, die bereits vorhanden ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der separate Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders komfortabel gestaltet sich auch die Nutzung des Fahrstuhls, der Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung erleichtert und Barrierefreiheit gewährleistet.

Des Weiteren gehört zur Ausstattung der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen Komfort und Sicherheit bietet.

Die Wohnanlage:
Insgesamt umfasst die Wohnanlage 17 Wohneinheiten, die über zwei separate Hauseingänge zugänglich sind. Durch diese Struktur wird eine angenehme Privatsphäre gewährleistet und ein harmonisches Miteinander gefördert.

Finanzielle Informationen:
Der Rücklagenstand der Wohnanlage beträgt ca. 90.000,- EUR, was eine solide Basis für die zukünftige Instandhaltung und Wertstabilität des Hauses darstellt.

Zusammenfassung:
Diese 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch zusätzlichen Komfort durch den vorhandenen Fahrstuhl sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaufpreis:
Wohnung: 260.000,-EUR ( inkl.Küche)
zzgl. TG-Platz 23.000,-EUR
Gesamt: 283.000,-EUR

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Bernd Wackershauser

Herr Bernd Wackershauser
Telefon: 07732 8927010
Telefax: 07732 8927019
Mobil: 01715314505
anfragen@rewa-immobilien.org

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis gültig bis2028-10-12
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2000
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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