Die flächeneffiziente Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Britz, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnanschlussstelle Gradestraße entfernt. Das moderne Büro- und Geschäftshaus verfügt über ein repräsentatives und großzügiges Foyer. Hier werden Ihre Kunden und Geschäftspartner adäquat durch einen Doorman in Empfang genommen oder können im Wartebereich Platz nehmen. Großflächige Verglasungen, optimale Licht- und Raumverhältnisse sorgen für ein modernes und angenehmes Ambiente.
Das 5-geschossige Ensemble unterteilt sich in ein zur Straße gelegenes Gebäude und zwei angrenzende Seitenkomplexe mit eigenem Eingangsbereich und Aufzug, die innenliegend zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet sind.
Die im ruhigen Seitentrakt gelegenen Büroräume bieten beste Voraussetzungen für einen modernen und effizienten Geschäftssitz im Süden von Berlin. Mit einer Gesamtfläche von ca. 307 m² stehen Ihnen 9 großzügig geschnittene Büroräume von jeweils 25 m² bis 27 m² zzgl. Sanitärbereich, Flur, Teeküche und Technikraum zur Verfügung. Sowohl die Größe der jeweiligen Räume, als auch die idealen Lichtverhältnisse erfüllen optimale Arbeitsbedingungen für Ihre Mitarbeiter. Die in der 3. Etage gelegene Einheit ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
** 8 helle Büroräume + Konferenzraum mit Organisationswand
+ idealer Grundriss und Aufteilung
+ z.T. mit Verbindungstüren als Doppelbüro nutzbar
+ ideal auch als Schulungs- und Seminarräume mit Sekretariat
+ große Fensterflächen in allen Büroräumen
+ Sonderausstattung mit Ganzglastüren
+ außenliegender Sonnenschutz
+ voll ausgestattete Teeküche
+ modernes Damen-WC
+ modernes Herren-WC
+ Serverraum
+ Repräsentatives Entrée
+ Foyer mit Empfang
+ Aufzug, direkter Zugang zur Tiefgarage
+ alarmgesicherte Zugänge & Wachschutz
+ inkl. Tiefgaragen-Stellplätze
+ inkl. Lagerfläche
+ 307 m² Bürofläche zzgl. gemeinschaftlich genutzter Mietflächen (MF/G-2)
+ 1-Jahresvertrag + 2 x 5-Jahre-Option
Die Anmietung von Teilflächen im Rahmen einer gemeinschaftlichen Nutzung der Nebenflächen ist nach Absprache möglich.
Zentrale Lage am Buckower Damm mit guter Verkehrsverbindung, unweit vom Britzer Garten gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erschließt sich über die Buslinie M44 mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Büro- und Geschäftshaus.
Entfernungen:
++ 9,8 km Flughafen Schönefeld
++ 22,0 km Flughafen Tegel
++ 11,7 km Brandenburger Tor
++ 10,9 km Alexanderplatz
++ 14,9 km Kurfürstendamm
Mit dem Auto in ca. 7 Minuten zur Anschlussstelle der Stadtautobahn A100, in ca. 25 Minuten zum Kurfürstendamm und zur Stadtmitte. Alexanderplatz erreichen Sie in ca. 32 Minuten, Flughafen Schönefeld in ca. 15 Minuten und Flughafen Tegel in ca. 30 Minuten.
Besonderer Hinweis:
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