Sonnig gelegen und unweit der Feldrandlage, befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in Massivbauweise, umgeben von blühenden Beeten, farbenfroher Gartengestaltung, Terrasse sowie dem Außenstellplatz. Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen ein helles und gemütliches Wohngefühl auf zwei Wohnebenen mit ca. 125 m² Wohnfläche. In leichter Hochparterre begehen Sie über den Windfang, die offene Diele. Diese ist der Mittelpunkt der unteren Wohnebene und begleitet Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit kleinem Erker und großer Holzfensterfront. Die abgeschlossene Küche befindet sich direkt neben dem offenen Esszimmer und bietet Ihnen, eine sehr gepflegte Einbauküche mit Blick in den Garten. Das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Charme der 80iger und ein separates Gäste WC, runden diese Wohnebene ab. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das offene Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei große Kinderzimmer und ein Duschbad, sowie eine Diele, für eine kleine Sitzgelegenheit zur Verfügung. Für Staumöglichkeiten wurde der Kniestock teilweise abgetrennt.
Ihr neues Eigenheim ist komplett unterkellert und bietet Ihnen einen großen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Heizungsraum und auf der anderen Seite ein Durchgangszimmer und einen großen Abstellraum. Da wir uns in leichter Hanglage befinden, hat das Durchgangszimmer ein großes Doppelfenster und könnte somit auch als Büro oder Gästezimmer ausgebaut werden.
Erdgeschoss:
Großzügiger und heller Wohnbereich
Trapezerker im Essbereich
Wohn-/Essbereich und Diele hell gefliest
Küche anthrazit gefliest, gepflegte Einbauküche in weiß mit dunkler Arbeitsplatte
Gäste WC
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer mit Laminat
Doppeltverglaste Holzfenster
Dachgeschoss:
Duschbad
Diele hell gefliest
Zwei Schlafzimmer mit Laminatboden
Offener Spitzboden
Holzdecke im ganzen Dachgeschoss
Keller ausbaufähig:
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum , Heizung Viesmann
Durchgangszimmer
Lagerraum
Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Otzberg/ Lengfeld. Lengfeld ist einer der sechs Ortsteile der Gemeinde Otzberg. Ein sehr beliebter Wohnort mit ländlichem Charakter und guter Infrastruktur für jung und alt. So befinden sich Bahnhof, Gesamtschule, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, für die Kleinsten,- Kindergarten und Krabbelstube, sowie für die Freizeit ein reges Vereinsleben in Lengfeld statt.
Weiterführende Schulen sind in Groß-Umstadt und Dieburg, diese sind mit dem RMV erreichbar.
Lengfeld verfügt über ein Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Frankfurt. Durch seine Zentrale Lage ist man schnell auf der B26 und A45 und damit in Darmstadt, Aschaffenburg oder Frankfurt. Durch seine Nähe zu Groß-Umstadt und dem Odenwald, verfügt es über einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Eigenheim präsentieren zu dürfen. Gerne können Sie uns jederzeit telefonisch unter 06162- 9165311 erreichen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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