In einem Wohn-/ und Geschäftshaus bieten wir Ihnen ein Ladenlokal in frequentierter und beliebter Lage für Geschäftsleute und Bewohner im Bielefelder Westen.
Hinweis: Das Ladenlokal wird auf Wunsch des Eigentümers weder für gastronomische Zwecke noch als Kiosk vermietet
Die Gesamtnutzfläche von 89 m² ergibt sich aus der Ladenfläche von ca. 72 m², einem Lagerraum von 15,7m² und einem WC. Das Ladenlokal verfügt über große Fensterfront.
Beheizt wird das Ladenlokal über eine neuwertige Gastherme in der Küche.
4 PKW Stellplätze für Ihre Kunden oder Mitarbeiter eine Garage sowie ein Kellerraum sind in der Miete bereits inkludiert.
Eine Renovierung der Einheit ist von Mieterseite durchzuführen.
Die Grundmiete beträgt 1.090,-EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von derzeit 30,-EUR mtl. zzgl. Heiz-/ und Stromkosten. Diese Kosten werden direkt mit dem Versorger für Strom und Gas abgerechnet.
Ein Kellerraum gehört zu der Einheit.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern persönlich zur Verfügung.
Beliebte, stadtnahe Lage im Bielefelder Westen nur wenige Gehminuten von dem Siegfriedplatz entfernt. Die City ist fußläufig in 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken etc. befinden sich fußläufig rund um das Gebäude.
Besichtigungstermine sind jederzeit gerne und ausschließlich mit unserem Büro unter Tel. 0521/9665816 zu vereinbaren.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
204,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
204,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 204,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
204,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
204,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-04-15 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1914 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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