Sie suchen eine stufenlose und hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit Garage?
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 5-Familienhauses mit Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnung.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen großen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche und Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein Schlafzimmer, 1 Tageslichtbadezimmer und einen Abstellraum.
Aus dem Wohnraum und vom großen Balkon genießen Sie einen herrlichen Fernblick bis in die Rheinebene.
Ihren PKW parken Sie komfortabel in der Garage mit elektrischem Tor und stufenlosem Zugang zum Haus.
Die Nutzfläche der Garage und des Kellerraums beträgt zusammen ca. 14 m².
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Im gleichen Geschoss können wir Ihnen zusätzlich eine hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche auf einer Ebene anbieten. Auch diese Wohnung verfügt über einen herrlichen großen Westbalkon mit Fernblick in die Rheinebene und eine Garage. Sie ist auch sofort bezugsfrei. Es besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen miteinander zu einer großen 5-Zimmer-Eigentumswohung zu verbinden, was bereits bautechnisch vorbereitet wurde.
Kaufpreis 2 ZKB: EUR 243.000,-
Kaufpreis Garage: EUR 20.000,-
Gesamtpreis: EUR 263.000,-
Kaufpreis 3 ZKB EUR 355.000,-
Kaufpreis Garage: EUR 20.000,-
Gesamtpreis: EUR 375.000,-
Exklusiver Verkauf im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim. Mit Hilfe der 360°-3D-Immobilientour können Sie sich jetzt schon einen Eindruck Ihrer neuen ETW in Weinheim machen.
Die monatlichen Wohngeld-Vorauszahlungen betragen für
o die 3-Zimmer-ETW EUR 273,-
o die 2-Zimmer-ETW EUR 249,-
o beide Wohnungen EUR 528,-.
Sie beinhaltet die Kosten für Rücklagen, Verwalter, Wasser- und Abwasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Heizung, Warmwasser, etc.
o hochwertige Massivbauweise, Baujahr 2006
o weiße isolierverglaste Kunststofffenster
o verbreiterte Türen
o große Schiebeelemente zum Balkon
o hochwertige Linoleum-Böden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
o hochwertige weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche mit Echtglaskabinen
o Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
o Kabel-Anschluss
Das Wohnhaus befindet sich in gesuchter Aussichtswohnlage von Weinheim-Lützelsachsen innerhalb einer sehr gehobenen Wohnumgebung mit guter ÖPNV-Anbindung.
WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN UND VERMIETEN?
Wir unternehmen alles, damit Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis verkauft oder vermietet wird. Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 9 Wochen vermitteln.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12
69469 Weinheim
Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 2006 |