Hinweis: Besichtigen Sie diese Immobilie bequem von zuhause. Mit dem Exposè zum Haus senden wir Ihnen den Link für eine virtuelle 360 Grad Außenbesichtigung.
Das von uns angebotene Ein /Zweifamilienhaus mit Baujahr 1949 steht auf einem 960 m2 großen Ei-gentumsgrundstück. Das derzeit Siedlungshaus wurde 1987 mit einem Anbau vergrößert. Durch die Wohnflächenerweiterung kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bewohnt werden.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m2, die Wohnfläche des Dachgeschosses ca. 70 m2. Die Ausstattung des Hauses ist teilmodernisiert. Im Erdgeschoss ist ein Duschbad geplant - der Ausbau muss noch realisiert werden.
Das Dach der Immobilie ist aus dem Ursprungsbaujahr und nicht gedämmt. Geheizt wird mit Energieträger Oel. Die Heizanlage ist aus dem Jahr 1987 und sollte/muss ersetzt werden. Im Wohn/Essbereich des Erdgeschosses ist ein Kaminofen angeschlossen.
Die weißen Kunststofffenster im Erd-und Dachgeschoss sind Baujahr 04/1980, ausgenommen zwei im Jahr 2002 getauschte Fenster in der Küche Erdgeschoss.
Alle Decken der Immobilie sind mit Kiefernholz bzw. sonstiger Paneele verkleidet; auch das Treppenhaus. Die Bodenbeläge variieren - im Erdgeschoss Laminat, Dielenboden und Fliesen in der Küche, im Dachgeschoss Teppichböden und ebenfalls Fliesen in der Küche.
Die Küchen im Erd- und Obergeschoss sind mit Einbauküchen ausgestattet. Details entnehmen Sie bitte der Bilderstrecke, bzw. dem virtuellen 360 Grad Rundgang.
Auf dem Grundstück steht ein großes, durchaus Wohnmobil geeignetes Carport. Direkt angrenzend ist ein als Werkstatt genutztes, massives Flachdachgebäude - viel Platz für Fahrräder, Gartengeräte und den Hobbywerker. Nähere Informationen zur Ausnutzung des Grundstücks erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wenn Ihnen dieses Einfamilienhaus in guter Lage gefällt, vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Immobilie befindet sich in Wendscnott In naturnaher ruhiger Lage, am Naturschutzgebiet Drömling. Wendschott ist ein Stadtteil im äußersten Nordosten der Stadt Wolfsburg. Der Ort grenzt unmittelbar an die Wiesen des Feuchtgebietes Drömling an.
Die Wohnbebauung des Ortsteils Wendschott geht unmittelbar in den Stadtteil Vorsfelde über. In Vorsfelde existiert eine vollständige Infrastruktur für die Versorgung mit Lebensmitteln, bzw. sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. vorhanden.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für Sie als Verkäufer ist unsere Vermittlungstätigkeit kostenlos. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
