Diese freistehende, nah am Rhein gelegene und dank vielen Fenstern, sehr helle Erdgeschosswohnung im schönen Stadtteil Plittersdorf, überzeugt durch das große Ess- / Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse samt Garten.
Eine einladende Diele mit praktischem Einbauschrank führt Sie in das Schlafzimmer und in das Duschbad. Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Der Tiefgaragenstellplatz, die Waschküche und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
- Erbpachtzins bereits im Hausgeld enthalten
-4 Parteien-Haus in 16 Parteien Eigentümergemeinschaft
-Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
-Optimaler Grundriss
-Helle Räume mit viel Tageslicht
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
-Wohnfläche ca. 45 m²
- Böden gefliest
-offener Wohn/ Küche / Essbereich
- Terrasse mit Übergang in den Gemeinschaftsgarten
-Helle Räume mit vielen Fenstern
- Schlafzimmer
- Diele mit Schranknische
- Duschbad mit Handtuchheizkörper und Platz für Waschmaschine
Plittersdorf ist aufgrund der Nähe zum Rhein ein sehr begehrter Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Von der Immobilie aus erreichen Sie schnell die Autobahn in Richtung Köln Zentrum und Bonn Zentrum. Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Restaurants, Bäckereien und weitere kleine Geschäfte befinden sich auch in der Umgebung.
Das nahe gelegene Bad Godesberger Zentrum bietet zusätzlich, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein ausgezeichnetes gastronomisches und kulturelles Angebot.
- Grundschulen und Kitas in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- weiterführende Schulen in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Supermarkt, Bäcker, Restaurants)
- Besonderheiten: Rheinpromenade, Rheinaue, Bad Godesberger Zentrum
Entfernungen:
- Bonn Innenstadt: Auto 10 Min, Bus/Bahn 20 Min
- Bad Godesberg Innenstadt: Auto 5 Min, Bus/Bahn 10 Min
- Autobahn: gute Anbindung an die A562, A59
- Mit der Buslinie 610 kommen Sie innerhalb von ca. 20 min zum Bonner Hauptbahnhof
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
189 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
189 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 189 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
189 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
189 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-02-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
