Verkauf: 2 Raum Wohnung in Leipzig Altlindenau:
Zum Verkauf steht eine unrenovierte 2 Raum Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1997 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer (zum Innenhof ausgerichtet) und einem Badezimmer mit Dusche, sowie dem Flur. Die Wohnung ist derzeitig leerstehend und muss vor dem Einzug neu renoviert werden. Die Kosten der Renovierung sind bereits im Verkaufspreis berücksichtigt. Die Wohnung ist daher interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Hausgeld Wohnung: EUR 136,80 pro Monat (ca. EUR 115 auf Mieter umlegbar)
Instandhaltungsrücklage Wohnung: EUR 18,20 pro Monat
Vorauszahlung Wohnung gesamt: EUR 155,00 pro Monat
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Altindenau, 2 Raum Wohnung, Hochparterre, Bad mit Dusche, Holzdielenboden, Keller, Hausmeisterservice, kleiner Innenhof, renovierungsbedürftiger Zustand, frei für Eigennutzer, Neuvermietung möglich für Kapitalanleger.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.
Lindenau, westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zu diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten) Weitere Informationen zum Stadtteil Lindenau auf: www.immaxi.de/lindenau
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
