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205 m² BÜROFLÄCHEN FÜR VERTRIEB ODER VERWALTUNG, PKW-Stellplätze, ruhig gelegen**

Eingang Flur

Objekt-Nr.:		Objekt weiterempfehlen
5040

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44866

Ansprechpartner:
Name:	Herr Sascha Tröller
Tel.:	0234 - 35 77 19 21
Fax:	02327 - 56 60 02
E-Mail:	mail@ruhrkonzept-immobilien.de

Objekt Angaben:

Objektart:		Bürofläche

Mietpreis / m²:		5,- € (zzgl. Nebenkosten)

Gesamtfläche:		ca. 205 m²

Bürofläche:		ca. 205 m²

Objektbeschreibung:
### VERMIETET ### 205 m² Bürofläche für Vertrieb oder Verwaltung ...einfach einziehen und loslegen! Hier bieten wir Ihnen solide 205 m² Bürofläche im 1.OG eines 2-geschossigen Bürogebäudes in Bochum-Wattenscheid. Die Bürofläche verfügt über einen separaten Eingang, der über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Bürofläche ist gut aufgeteilt, da fast jedes Büro über eine kleine Teeküche & WC verfügt und über den zentralen Flur erreichbar ist.

Ausstattung:
Je nach Vertragslaufzeit sind unterschiedliche Konditionen mit dem Vermieter verhandelbar. Mietzins: Die Vermietung erfolgt zzgl. 19% Umsatzsteuer auf die Kaltmiete zzgl. der anteiligen Vorauszahlungen für Betriebs- + Heizkosten (USt.-frei).

Lage:
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet in Bochum-Wattenscheid. Eine gute Verkehrsanbindung an die A40 (Richtung Dortmund und Duisburg) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt (10 Minuten zu Fuß) mit all Ihren Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Eine ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben:
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Sascha Tröller. Wichtig für Ihre Kontaktaufnahme: Um Ihnen einen schnellen und umfassenden Service anbieten zu können, bitten wir Sie, den Erstkontakt per E-Mail herzustellen. Geben Sie bitte hierbei Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Mail: info@ruhrkonzept-immobilien.de Web: www.ruhrkonzept-immobilien.de Büro: 0234 / 35771921 Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Bochum, Willy-Brand-Platz 2-6, 44787 Bochum Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns hier auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Daten:

Bodenbelag:		Teppich

Heizung:		Zentralheizung

Energieausweis:		Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger:		Gas

DV-Verkabelung:		ja

Anzahl Stellplätze:		2

Zustand:		teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab:		sofort

Provision:		1,19 KM inkl. 19% MwSt.

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