ETTLINGEN-WEST 2 Fertigungshallen, 2 Bürogebäude + Tiefgarage. Ihre Gelegenheit für einen Standortwechsel - innerhalb oder nach Ettlingen. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A5/A8, B3 und Flughafen Baden-Airpark. Fertigungshalle Süd mit ca. 1.558 m², 2 Rolltore und direktem Zugang zu dem Bürogebäude Süd. Das Bürogebäude Süd besteht aus 3 separaten Etagen, 2 Etagen sind vermietet.
Vom leerstehenden EG ca. 238 m², haben Sie den direkten Zugang zur Fertigungshalle Süd.
Die Fertigungshalle Nord hat ca. 1.558 m² mit Rolltoren und div. Zugängen. Der Fertigungshalle Nord
ist das Büro-/Verwaltungsgebäude Nord (ca. 760 m²) zugeordnet mit 3 Büroetagen. Jedes Büro-gebäude hat einen Haupteingang. Diverse Nutz- und Lagerräume sowie weitere Sanitäre Anlagen befinden sich im jeweiligen UG. In der Tiefgarage gibt es eine große Anzahl von Parkplätzen (ca. 92 Stück) sowie 6 Außenstellplätze. Das hintere Außengrundstück bietet Zufahrt zu den Fertigungshallen für kleinere Lkws und Weitertransport mittels Gabelstapler. Eine Trafostation ist direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Die Fertigungshallen waren ausgestattet für Elektro-Maschinenbau mit Kranvorrichtungen, unterteilt in verschiedene Arbeitsbereiche wie Mechanik, Wickelei, Montage, Prüffeld und Kleinteillager++++.
Die Fertigungshallen werden leerstehend übergeben.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Immobilienkanzlei Irene Ott 07221 - 702 73 62 oder mobil 0171 - 719 68 88.
- Gas-Zentralheizungen
- 2 Büro-Gebäude mit jeweiligem Haupteingang
- isolierverglaste weiße Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Vinyl/Laminat-Fußbodenbeläge, Fliesen
- EDV-Anschlüsse in Kabelkanal verlegt
- getrennte Toiletten
- 2 Kücheneinrichtungen
- helle lichtdurchflutete Büro-Räume.
2 Fertigunghallen mit Rolltoren und Sanitäre Anlagen
- Betonboden
- Fertigungshallen-Höhe 5,19 - 6,00 m.
Garagenstellplatzmiete 25,00 EUR, 3 Außen-Stellplätze á 20,00 EUR,
weitere öffentliche Stellplätze gibt es in der Straße.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das Gewerbegebiet 76275 Ettlingen-West liegt verkehrsgünstig an der B3 und der A5 Anschlußstelle Karlsruhe-Süd/Ettlingen, so dass Sie auch schnell die A8 erreichen können. Am DB-Bahnhof Ettlingen West halten die Stadtbahnen S71 und S81. Die Buslinien 105, 106 und 109 erschließen das Gewerbegebiet.
Im Gewerbegebiet Ettlingen West haben sich zahlreiche große und mittelständische Firmen angesiedelt, sowie Kleinunternehmen. Die Bushaltestelle ist ca. 30 m entfernt.
Baujahr: 1991
Energiekennwert Wärme: 140 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 82 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
