Das großzügige Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einzelgarage mit einem direkten Zugang ins Haus, ein Kellerraum, ein Heiz-/Waschraum sowie 2 weitere Räume mit Tageslicht, die bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, einen sonnigen Aussichtsbalkon und ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad.
Durch die 3 Garagen in Verbindung mit dem gepflasterten Hof bietet Ihnen das Anwesen viel Platz für Fahrzeuge aller Art. Die Doppelgarage wurde 1986 erstellt.
Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein ausgebautes Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Weiterer Wohnraum kann durch den Ausbau des geräumigen Studiozimmers geschaffen werden.
Das in Massivbauweise erstellte Gebäude verfügt über eine solide Substanz. Geheizt wird durch eine 1997 modernisierte Ölzentralheizung. Zusätzlich sorgt der gemütliche Kachelofen bei Bedarf für wohlige Wärme. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Massivholzparkett belegt. Das Dach wurde Anfang der 90 er Jahre neu eingedeckt. Überwiegend wurden moderne Kunststofffenster eingebaut.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Halbhöhenlage mit herrlicher Aussicht entlang einer verkehrsberuhigten Stichstraße.
Lauterstein besteht aus den Gemeinden Nenningen und Weißenstein und liegt ca. 5 km von Donzdorf bzw. 12 km von Schwäbisch Gmünd entfernt. Der Ort bietet einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Genießen Sie die herrliche Landschaft bei einem Spaziergang durchs Lautertal. Ein Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich in Weißenstein. Zudem sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein reges Vereinsleben
( Handball, Musikverein, Fasching, etc. )vorhanden. Ebenso lädt das Freibad in Weißenstein zum Verweilen ein.
64,45 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,45 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 64,45 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,45 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,45 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-06-15 |
| Energieausweis gültig bis | 16.06.2026 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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