Schönes renoviertes Haus in Salzburg zu verkaufen

Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage in der Altstadtnähe von Salzburg Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine umfassende Projektierung. Das bestehende Haus präsentiert sich als traditionelle Altbauarchitektur mit einem reizvollen historischen Flair.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die klassische Architektur harmoniert perfekt mit der umgebenden Altstadtatmosphäre und bietet gleichzeitig Raum für moderne Anpassungen und Renovierungen.

Eine besondere Attraktion dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Wohngebäudes auf dem Grundstück. Die Projektierung sieht eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 1,0 vor, was bedeutet, dass eine angemessene Bebauungsdichte gewährleistet ist, ohne den Charakter des Standorts zu beeinträchtigen. Dies bietet potenziellen Investoren die Möglichkeit, den Raum optimal zu nutzen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen ausbaufähigen Dachboden der nicht zur GFZ zählt, der weiteres Potenzial für die Gestaltung und Nutzung bietet. Mit der richtigen Planung und Umsetzung könnte der Dachboden zu einem zusätzlichen Wohnbereich, einem Studio oder einem Büro umgebaut werden, was die Attraktivität und Vielseitigkeit dieser Immobilie weiter steigert.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Salzburg Stadt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die nach einer Immobilie in Altstadtnähe suchen und gleichzeitig Interesse an einem zukunftsorientierten Projekt haben. Die Kombination aus traditioneller Architektur, Erweiterungsmöglichkeiten und der begehrten Lage machen diese Liegenschaft zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit.