Die familienfreundliche Grundrissgestaltung dieser neuwertigen Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine durchdachte Architektenplanung aus. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Küche und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der das Herzstück dieses Hauses ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Der Hobbyraum mit Außen-WC, welcher vom Garten aus zu betreten ist, verfügt -wie im Wohnhaus- über eine gehobene Ausstattung in Wohnraumqualität mit Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume mit einem traumhaften Bad. Die Ausstattung entspricht dem Standard eines Neubauobjektes. Hier können Sie ohne weitere Investitionen einziehen. Lassen Sie sich von den Fotos und Grundrissen im Exposé überzeugen.
- Baujahr Wohnhaus 2007/2008
- Baujahr Carport 2011/2012
- Grundstücksgröße: 454m²
- Wohnfläche ca. 156m²
- 1 weiterer Stellplatz
- Fahrrad- und Geräteraum
- überdachte Terrasse mit Beschattungsanlage
- Gartenhaus und Kinderspielhaus in Holz
- wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- weiße Türen
- Bodenbeläge
Fliesen und Laminat
- Moderne Küche mit Einbaugeräten und Kochinsel
- drehbarer Kaminofen
- Einbauschränke im Bad
- Wasserpumpe zur Gartenbewässerung (im Keller)
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Glasfaseranschluss
Energieausweis:
Verbrauchsausweis 95,9 kWh/(m²*a)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Randgebiet der Innenstadt von Coesfeld. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind von hier aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Kreisstadt mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland. Von hier aus ist eine schnelle Erreichbarkeit der A1, A31 und A43 in Richtung Münster/Osnabrück, dem Ruhrgebiet und den Niederlanden gegeben. Coesfeld verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Schulen, Kindertageseinrichtungen, Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr finden Sie in direkter Nähe.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgenau. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer übermitteln.
95,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
95,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 95,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
95,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
95,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
| Heizung | Zentralheizung |
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