Diese Immobilie wurde bereits über uns erfolgreich vermietet!
Exklusiv im Alleinauftrag können wir Ihnen diese nahezu neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in sehr gefragter, zentraler Wohnlage von Weinheim präsentieren:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer 2011 erbauten Wohnanlage und ist stufenlos von der Tiefgarage mit dem Aufzug begehbar.
Die Wohnung ist ideal für 1 bis maximal 2 Personen geeignet und sofort bezugsfrei.
Ihr neues Zuhause besitzt auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² einen hellen Wohnraum sowie eine halboffene moderne Einbauküche.
Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Miele-Einbau-Geräten wie z.B. Backofen, Dampfgarer, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Microwelle und Gefrierschrank, etc.. Die Arbeitsplatten aus hochwertigem Corian und die Glasrückwand unterstreichen die Exklusivität der Küche.
Die geschützte sonnige und voll überdachte Terrasse mit schön angelegtem Grünstreifen ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer begehbar. Eine große elektrisch betriebenen Markise sorgt für ausreichend Verschattung.
Das hochwertig ausgestattete Wohlfühl-Badezimmer verfügt über Tageslicht sowie über eine Badewanne und eine Dusche mit Echtglastür.
Das zusätzliche Gäste-WC ist gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.
Der praktische weiße Einbauschrank in der Diele ist aufgrund seiner besonderen Tiefe auch als kleiner Abstellraum nutzbar.
Für wohlige Wärme sorgt die für jeden Raum individuell regelbare Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Von hier aus gelangt man stufenlos in die Wohnung.
Wohnung EUR 800
Einbauküche EUR 100
TG-Stellplatz EUR 55
NK-Vorausz. EUR 200
Gesamtmiete EUR 1155
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Wann möchten Sie Ihr neues Domizil besichtigen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
o separate Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
o Personenaufzug
o Fußbodenheizung
o Waschmaschine und Wäschetrockner im Gäste-WC
o Badezimmer mit Dusche und Badewanne
o Gäste-WC
o Parkettboden (geölte Eiche)
o elektrisch betriebene Rollläden
o Kunststofffenster, 3-fach verglast, abschließbar
o Kabelfernsehn
o kleiner Kellerraum
Weinheim ist eine dynamische Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar:
Tradition, Kultur und Modernität bilden den Grundstein für ein attraktives wirt-schaftliches und touristisches Umfeld. Weltweit operierende Unternehmen prägen das Wirtschaftsleben genauso wie die lebendige Innenstadt mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten oder der mediterrane Marktplatz mit seinen Kneipen, Straßencafés und Restaurants.
Eine optimale Infrastruktur erhält die Stadt dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, durch die Präsenz sämtlicher Schularten, durch das Kranken-haus und niedergelassene Fachärzte aller Richtungen. Das Kultur- und Sportangebot ist riesig - ein weiterer Standortvorteil der Stadt.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Weinheimer Innenstadt innerhalb einer sehr gehobenen Wohnumgebung mit guter ÖPNV-Anbindung.
WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN?
Wir unternehmen alles, damit Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis verkauft wird. Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im Raum Weinheim und Umgebung mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 9 Wochen vermitteln.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Luisenstraße 15
69469 Weinheim
Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 200,00 und beinhaltet neben den Verbrauchskosten von Wasser, Heizkosten und Warmwasser auch den Allgemeinstrom, alle Hausversicherungen, die Müllbeseitigung, die Grundsteuer, etc.
76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
