Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im EG.
Objektbeschreibung:
Das 3-geschossige Wohnhaus verfügt über beliebte und stark nachgefragte Wohnungsgrößen. Diese sind überwiegend mit EBK und Balkone bzw. Terrasse ausgestattet. Das Haus inklusive der Wohnungen und der Gewerbeeinheit wurde 2009 komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Flächen:
Wohnfläche: ca. 525,00 m².
Gewerbefläche: ca. 313 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein diskretes Angebot, welches nur die gröbsten Eckdaten veröffentlicht.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.
Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre kompletten Angaben (vollständiger Name sowie Anschrift und Telefonnummer) mitteilen.
Otzberg
Die Gemeinde Otzberg liegt im nördlichen Odenwald in Süd-Hessen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Verkehr: Otzberg ist ca. 7 KM von Groß-Umstadt und ca. 9 KM von Reinheim entfernt. Nach Darmstadt sind es ca. 25 KM. Frankfurt am Main ist ca. 50 KM entfernt.
Der Frankfurter Flughafen ist etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahnen A 3, A 5, A 67, A 45 und A 66 leicht zu erreichen.
ÖPNV: Odenwaldbahn (Frankfurt/Darmstadt – Erbach – Eberbach) am Bahnhof Otzberg-Lengfeld.
Busverbindungen Richtung Groß-Umstadt und Höchst durch die Buslinie K 64, die Buslinie 678 im Spätverkehr.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
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