Dieses schöne und modernisierte Haus aus dem Jahr 1955, befindet sich in dem Wetzlarer Ortsteil Garbenheim.
Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1982 letztmalig saniert und vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2018 bis heute modernisiert.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt eine Wohnfläche von knapp 140 m².
Im Erdgeschoss vom Eingangsbereich, gelangen Sie in die geräumige Küche mit einer Speisekammer. Ein helles Schlafzimmer, welches momentan als Arbeitszimmer genutzt wird befindet sich auf der linken Seite, direkt neben dem Gäste-Bad.
Das geräumige Wohn-Esszimmer, mit Blick in den Garten verfügt über ca. 32 m² mit Zugang zum Garten und einer Terrasse von ca. 24 m².
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss befinden sich vier weitere Räume und der direkte Zugang zur Garage. Ein weiteres Fahrzeug können Sie direkt vor der Garage parken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular und beachten Sie bitte die Angaben unter "Sonstiges". Vielen Dank.
- Einbauküche
- zwei Bäder
- vier Schlafzimmer
- Vinylbodenbelag
- Terrasse ca. 24 m²
- Garten
- Markise
- Garage
- Eingangstür und Fenster (dreifachverglast) neu bei Übergabe (bereits in Auftrag)
- Gas-Zentralheizung neu (2022)
- Bad Dachgeschoss 2019
- Modernisierung der Wohnräume 2018
- Dachdämmung 14 cm
Weitere Informationen auf Anfrage.
Garbenheim, seit 1979 ein Stadtteil Wetzlars mit gegenwärtig ca. 2.200 Einwohnern, blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück, denn schon 776 wurde es urkundlich erwähnt. Im Mittelalter wechselte der Ort mehrfach die Herrschaft: Aus dem Erbe der Grafen von Gleiberg kam er über die Herren von Merenberg in den gemeinschaftlichen Besitz von Hessen und Nassau, bis er 1585 in den alleinigen Besitz von Nassau überging. 1816 wurde Garbenheim preußisch; es war der Bürgermeisterei Atzbach zugeteilt, die später nach Krofdorf verlegt wurde.
Enge Beziehungen zwischen Garbenheim und Wetzlar ergaben sich frühzeitig aus der engen räumlichen Nachbarschaft beider Orte. Angehörige der Adelsfamilie der Ritter von Garbenheim spielten im 13. und 14. Jahrhundert eine wichtige Rolle in der Geschichte Wetzlars. Sie waren Burgmannen auf dem kalsmunt, einer von ihnen sogar Untervogt und Vertreter des Merenberger Reichsvogts, oder gehörten als Geistliche dem Wetzlarer Marienstift an. den adligen Herren folgten andere Familien als Handwerker in die Reichsstadt. Der Familienname "von Garbenheim" macht ihre Herkunft deutlich.
Große Teile Garbenheims, darunter auch die seit 1265 bezeugte Kirche,fielen 1866 einem verheerenden Brand zum Opfer, und auch im 2. Weltkrieg wurde der Ort durch Angriffe auf den nahegelegenen Verschiebebahnhof schwer in Mitleidenschaft gezogen. Heute ist Garbenheim eine ausgesprochene Wohnsitzgemeinde mit mehreren mittleren Betrieben und zahlreichen Freizeiteinrichtungen, zu denen nunmehr auch ein Heimatmuseum zählt.
Verkehr:
Garbenheim hat eine Anschlussstelle an die vierstreifige Bundesstraße 49.
Der Stadtteil wird durch die Stadtbuslinie 17 der Wetzlarer Verkehrsbetriebe angefahren.
In Garbenheim befinden sich die örtliche Freiwillige Feuerwehr, eine Grundschule und ein Kindergarten. Außerdem ist ein Stadtteilbüro eingerichtet. Die Arztpraxis befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Haben Sie Verständnis, dass wir eine Besichtigung vor Ort nach Vorlage einer (Finanzierungszusage oder Beratungsprotokoll) oder einen Kapitalnachweis durchführen.
Sollten Sie eine Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, können Sie uns gerne hierzu ansprechen. Vielen Dank!
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieausweis gültig bis | 2032-12-06 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | G |
Energieausweis Baujahr | 2022 |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |