Das Baugrundstück in der zukünftigen Dinkelstraße 15 bietet verschiedenste Möglichkeiten Ihr Traumhaus auf 517m² Grundstück zu erfüllen. Hierbei dürfen Sie sich nach dem qualifizierten
Bebauungsplan richten. Neben einem klassischen Einfamilienhaus können Sie ebenso eine
Doppelhaushälfte bauen und gleichzeitig einen schönen Garten mit einem unbebauten Blick (Landschaftsschutzgebiet) in
Richtung Naturpark Schönbuch errichten.
Die äußeren Erschließungskosten werden von dem Verkäufer
getragen. Die Erschließung beginnt im ersten Quartal 2022. Aufgrund der andauernden wechselnden Rahmenbedingungen kann der Verkäufer keinen verbindlichen
Baustarttermin voraussagen bzw. festlegen.
Das Baugrundstück besitzt eine offene Bauweise, jedoch aber mit einer
Längenbegrenzung von 17 Meter.
Die maximal zulässige Zahl der Wohneinheiten in einem Wohngebäude beläuft sich bei
einer Doppelhaushälfte oder Reihenhaushälfte auf maximal zwei Stück. Bei einem
Einzelhaus besteht die Möglichkeit bis zur vier Wohneinheiten zu integrieren.
Zudem darf das Objekt maximal zwei Vollgeschosse besitzen.
Hildrizhausen ist eine Gemeinde mit ca. 3500 Einwohnern und gehört zum
wirtschaftsstarken Landkreis Böblingen. Zusammen mit Altdorf, Holzgerlingen und
weiteren Ortschaften bildet Hildrizhausen die sogenannte Schönbuchlichtung und
bietet alles was ein Naturliebhaber begehrt. Ob es eine Fahrradtour oder ein
Spaziergang mit dem Hund ist, im Naturpark Schönbuch kann jeder die Natur auf
seine Art genießen.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet
Hildrizhausen eine direkte Autobahnanbindung auf die A81 Richtung Stuttgart
oder Singen (Bodensee). Durch die perfekte Verkehrsanbindung kann die
Autobahn binnen 5 Autominuten und die Stadt Böblingen/ Sindelfingen innerhalb
von 15 Autominuten erreicht werden.
Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet Rosenäcker, welches aktuell
am südlichen Rand von Hildrizhausen und somit mit einem direkten Blick auf den
Naturpark Schönbuch erschlossen wird. Das zukünftige Objekt liegt an der
Dinkelstraße 15 und bietet einen unbebauten Blick auf den Naturpark Schönbuch (RANDLAGE).
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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