Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Zwingenberg. Zahlreiche Geschäfte, Freizeit- und soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafés, Bahnhof etc. sind in näherer Umgebung vorhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die optimal geschnittene hochwertig ausgestattete barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 2011 erbauten Mehrparteienhauses.
Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnung alles was Sie sich wünschen: ein attraktives Wohnzimmer mit Ausgang auf die schön eingegrünte Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein ansprechendes Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche. Alles tipp topp gepflegt und in hochwertiger Ausstattung; breite bequeme Durchgänge mit Schiebetüren erleichtern den Durchgang. Direkt neben der Wohnung befindet sich der Gemeinschaftsraum des Hauses, in dem vielfältige Aktivitäten möglich sind; auch eine Küche sowie Badezimmer sind hier vorhanden.
In den Keller gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus; ein Aufzug ist vorhanden. Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss, ein Gemeinschaftskeller für die eigene Waschmaschine/Trockner sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, runden dieses attraktive Angebot ab.
Für eine angenehme Körpertemperatur an den kalten Tagen des Jahres sorgt die sparsame Energieversorgung über eine Wärmepumpe.
Die schicke Wohnung ist für € 8.100,00 / p.a. zuz. Nebenkosten bereits langjährig vermietet und eignet sich somit als solide attraktive Kapitalanlage. Das Wohngeld beläuft sich z.Z. auf € 223,00 / mtl.
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Zwingenberg ist über die Abfahrt (29) an die A5 Frankfurt-Basel angebunden, an der A67 ist bei der Abfahrt Gernsheim (8) ebenfalls Zwingenberg ausgeschildert. Der Frankfurter Flughafen ist 45 km, der Binnenhafen Gernsheim am Rhein 12 km entfernt.
Parallel zum Odenwald verläuft hier auch die Bergstraße B3, welche sich in Zwingenberg in die neue und alte Bergstraße unterteilt, die sich dann bei Darmstadt-Eberstadt wieder vereinen.
Eine der am stärksten befahrenen Bahnlinien Deutschlands, die Strecke Frankfurt-Darmstadt-Mannheim/Heidelberg, die von der Main-Neckar-Bahn bedient wird, führt durch Zwingenberg. Am kleinen Bahnhof halten jedoch nur Regionalbahnen. Insgesamt sind es 44 täglich.
Moderne Ziehharmonika-Busse der Buslinie 669, die von der Darmstädter HEAG mobilo betrieben wird, verbinden den Ort mit Jugenheim und Heppenheim.
Zwingenberg gehört zu den ältesten Städten an der Bergstraße. Man lebt hier in historischer Umgebung, die Altstadt von Zwingenberg wird auch von auswärtigen Besuchern gerne besichtigt. Es gibt nette Kneipen, Weinstuben, Lokale unterschiedlicher Küche und ein kleines Kellertheater. Selbstverständlich sind auch alle Läden des täglichen Bedarfs vorhanden.
Es gibt Kindergärten, sämtliche Schulformen sind schnell erreicht und eine internationale Schule befindet sich im Schuldorf Bergstraße.
Zwingenberg verfügt über ein kleineres Sportgelände mit Rasenplatz und kompletter Leichtathletikanlage, Hartplatz und Bolzplatz. Außerdem gibt es mehrere Tennisplätze und zwei Sporthallen.
17,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
17,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 17,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
17,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
17,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis Baujahr | 2011 |
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