Erleben Sie erstklassiges Wohnen in bester Lage!
In Mönchengladbach Rheindahlen, im dörflichem Ortsteil Griesbarth, präsentieren wir Ihnen drei moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre Einzigartigkeit bestechen. Großzügige und helle Räume bieten höchsten Wohnkomfort. Mit hochwertiger Ausstattung und energiesparender Technologie, wird hier ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie geschaffen. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der modernen Terrasse. Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum!
Verkaufsstart beginnt jetzt! Provisionsfreies Angebot von zwei Reiheneckhäuser und einem Reihenmittelhaus. Die Häuser werden großzügig gebaut und bieten daher eine große Wohnfläche. Die massiv geplanten Immobilien zeigen ungewöhnlich große Außenmaße von einer Hausbreite mit ca. 7,20 m und einer Hauslänge von ca. 12,50 m.
Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und umfasst ein WC, ein Entree, einen Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, eine halboffene Küche, einen großzügigen Essbereich und einen hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Der Spitzboden bietet ein großes Studio und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Garage beim Haus B01 befindet sich direkt am Haus und bietet einen Stellplatz vor der Garage. Das schöne, große Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten mit einer Größe von ca. 313 m².
Sprechen Sie uns direkt an! Sie erhalten alle Unterlagen und Informationen zum Objekt. Wir können uns gerne mit Ihnen vor Ort treffen, um die Gegebenheiten anzuschauen oder Sie kommen in unser Büro, damit wir Ihnen den gesamten Ablauf erklären.
Dieses Haus ist nicht das Richtige?
Sie können alternativ ein Reihenmittelhaus (Haus B02) erwerben mit 158,52 m² Wohnfläche/264 m² Grundstück/Kaufpreis 609.500,00 Euro
oder
ein weiteres Reihenendhaus (Haus B03) mit 153,94 m² Wohnfläche/ca. 422 m² Grundstück/Kaufpreis 647.500,00 Euro
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infos bekommen Sie gerne von mir persönlich unter 01578-3658390.
Hier noch einmal alle Details zu den geplanten Häusern zusammengefasst!
- 3 Reihenhäuser, davon 2 Reihenendhäuser und ein -Mittelhaus.
- von 153,30 - 158,52 m² Wohnfläche
- von ca. 264 m² bis ca. 422 m² großzügige Grundstücke
- jeweils mit Garage (Haus 01 mit Stellplatz vor der Garage)
- 4-5 Zimmer
- Aufteilung: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, Gäste-WC, Studio und/oder HWR
- Terrasse und Garten
- Bodenbelag: zum Teil Feinsteinzeugfliesen
- dreifachverglaste Fenster mit Sicherheitsbeschlag und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A
- Ortslage Griesbarth (Rheindahlen)
- Kaufpreis Haus B01 628.000,00 Euro inkl. Garage - provisionsfrei- Eckhaus links
- Kaufpreis Haus B02 609.500,00 Euro inkl. Garage - provisionsfrei- Mittelhaus
- Kaufpreis Haus B03 647.500,00 Euro inkl. Garage - provisionsfrei- Eckhaus rechts
Alle Einzelheiten zum Neubauprojekt und Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden werden.
Wer Ruhe und Landleben mag, ist hier genau richtig.
Die Immobilie befindet sich in dem beliebten und ländlichem Ort Mönchengladbach-Rheindahlen im Dörfchen Griesbarth. Im nahegelegenen Rheindahlen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur.
Dieser Ortsteil befindet sich in direkter Nähe zu Rheindahlen und Wickrath und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Wohnlage aus. Die Anwohner leben entspannt im Grünen, umrahmt von Feldern und Wäldern. Von hier aus kommt man zügig mit dem Auto, Fahrrad oder Bus (Bushaltestelle in direkter Nähe) in den Ortskern von Rheindahlen. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, verschiedene Sportvereine und Reitvereine. Sie und Ihre Vierbeiner werden sich in diesem schönen idyllischen Örtchen wohlfühlen. Die BAB 61/52/46/44 sind von hier aus leicht zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Wickrath erreichen Sie in fünf Minuten. Außerdem ist die nahe Anbindung an die Landstraße nach Rath-Anhoven, Erkelenz und Wegberg besonders vorteilhaft.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Widerrufsbelehrung hin.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro oder deren Kooperationspartner erfolgen.
Für weiter Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
23,24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
23,24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 23,24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
23,24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
23,24 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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