In Havert, einem idyllischen Ort nahe der Grenze zu den Niederlanden, erhebt sich ein freistehendes, topgepflegtes Wohnhaus, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch sein großes Platzangebot. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - ein Zuhause für eine junge Familie, für Komfort, Raum und Lebensqualität. Hier heißt es direkt einziehen und wohlfühlen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine moderne Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein vollständiges Badezimmer, sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene, während ein Schlafzimmer die Möglichkeit bietet, ebenerdig zu wohnen.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei weitere Schlafzimmer Platz für die ganze Familie bieten oder alternativ als Ankleidezimmer und Büro genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist geschickt ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Das Kellergeschoss dieses Wohnhauses bietet weiteren Stauraum und Möglichkeiten für die individuelle Nutzung.
Zum Anwesen gehören auch zwei freistehende Garagen hinter dem Haus, welche Sie durch die seitliche Einfahrt neben dem Haus erreichen. Hier ist nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch als Abstellraum genutzt werden können.
Hier können Sie sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.
Dieses Wohnhaus ist ideal für eine junge Familie, die den Traum von einem eigenen Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft und einer malerischen Umgebung verwirklichen möchte. Einziehen, Wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen - dieses Wohnhaus bietet alles, was Sie dafür brauchen.
Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?
Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie sich in Ruhe mit der Immobilie beschäftigen können.
Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.
Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
ERDGESCHOSS:
Diele mit Zugang zum offenen Wohn/Esszimmer, sowie der Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und dem Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
Flur, sowie 3 Schlafzimmer
DACHGESCHOSS:
2 Schlafzimmer
KELLERGESCHOSS:
Heizungsraum, Tankraum, Abstellraum und Waschraum
Havert ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Selfkant, gelegen im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Lage und seine freundlichen Einwohner.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Havert gut erreichbar. Die A46 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Anbindung an die Umgebung.
Die Umgebung von Havert ist von viel Natur geprägt. Die Region ist von zahlreichen Wäldern und Feldern umgeben und bietet somit viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Besonders schön sind die Wälder im Herbst, wenn die Blätter bunt werden und ein herrliches Farbenspiel bieten.
Neben der Natur bietet Havert auch eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten. Es gibt eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Havert selbst zwar nicht, jedoch ist der nächste Supermarkt nur wenige Kilometer entfernt. Viele verschiedene Geschäfte und Restaurants sind in den umliegenden Orten mithilfe von oben genannten Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Insgesamt ist Havert ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für Naturfreunde und Familien geeignet ist. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Bildungsmöglichkeiten machen den Ort auch für Berufstätige attraktiv.
Grenzenlos gut.
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449 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
449 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 449 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
449 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
449 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-05-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 2004 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
