Insgesamt bietet die Gewerbefläche eine Nutzfläche von ca. 209 m². Die Fläche besteht im Wesentlichen aus einer Ausstellungsfläche von ca. 126 m² sowie zwei Büroräumen ca. 20 m² & ca. 22 m² und einer mit Glas überdachten Außenfläche ca. 42 m². Aufgrund der Lage ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde die Fläche als Ausstellungsfläche mit Büro durch eine Fenstertechnikfirma genutzt. Die Ausstattung ist sehr modern und hochwertig. Die Räume sind durch die großen Schaufensterflächen sehr lichtdurchflutet. Durch die Aufteilung ergeben sich für die zukünftigen Nutzer viele Möglichkeiten. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Die Übergabe der Fläche kann ab sofort erfolgen. Auf dem Grundstück bzw. vor der Immobilie befinden sich ausreichend Stellplätze für die Mieter.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in 1 A Verkehrslage direkt an einer viel befahrenen Straße gelegen. In der direkten Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe und zwei große Tankstellen. Rheda-Wiedenbrück ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh im Osten von NRW. Rheda-Wiedenbrück ist über die Anschlussstelle 23 an die Autobahn A2 gebunden. Der Bahnhof ist Halt einer Regional-Express- und mehrerer Regionalbahn-Linien. Wichtige Wirtschaftsfaktoren stellen die holzverarbeitende und Möbelindustrie sowie die Kraftfahrzeugindustrie dar.
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